原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年湖南省岳阳市华容县新建乡招聘社区工作者真题
第一部分单选题(30题)
1、为评估某宗房地产2015年9月末的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元/m2，成交日期为2014年10月末。另调查获知2014年6月末至2005年2月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，2015年2月末至2015年9月末平均每月比上月上涨2%。采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整时，可比实例在价值时点时的价格等于（）。
A.可比实例在成交日期时的价格×（1±价格变动率×期数）
B.可比实例在成交日期时的价格×（1±价格变动率）期数
C.可比实例在成交日期时的价格×（估计时点时的价格指数/成交日期时的价格指数）
D.可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数
【答案】：B
【解析】这是一道关于房地产价格交易日期调整公式的选择题。破题点在于准确把握不同价格变动率计算方式下的公式应用。题目中给出该类房地产在不同时间段有不同的价格变动情况，需采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整。对于此类情况，我们应使用复利的计算方式来确定可比实例在价值时点时的价格。选项A中“（1±价格变动率×期数）”是单利的计算方式，不符合本题逐期变动的要求，所以A选项错误。选项C是采用价格指数进行交易日期调整的公式，并非本题所要求的逐期递增或递减价格变动率的调整方式，故C选项错误。选项D只是说明了用交易日期调整系数，但没有明确系数的具体计算方式，不具有可操作性，D选项错误。而选项B“（1±价格变动率）?（期数）”是符合逐期递增或递减价格变动率的复利计算公式，能够准确计算出可比实例在价值时点时的价格，所以本题正确答案是B。
2、根据《中共天津市委关于全面加强城市基层党建工作的意见》，全面建立在职党员社区表现档案，严格落实（）等制度。
A.注册、承诺、服务
B.签约、组织协调
C.签约承诺、活动考核
D.报到登记、承诺践诺、服务纪实
【答案】：D
【解析】这道题主要考查对《中共天津市委关于全面加强城市基层党建工作的意见》相关制度的准确记忆。建立在职党员社区表现档案并严格落实相关制度，目的是更好地管理和规范在职党员在社区的服务活动，增强党员参与社区建设的积极性和实效性。选项A注册、承诺、服务表述不够全面，没有突出党员在社区活动中的具体管理流程和记录机制。选项B签约、组织协调，签约这一表述不准确，且组织协调不属于记录在职党员社区表现的核心制度内容。选项C签约承诺、活动考核，签约承诺不能完整涵盖党员参与社区服务的起始环节，且缺乏具体服务过程的纪实。而选项D报到登记、承诺践诺、服务纪实，报到登记是党员进入社区服务的起始环节，能清晰掌握党员参与情况；承诺践诺明确了党员在社区的服务目标和责任；服务纪实则详细记录了党员的服务过程和成果，全面、准确地体现了建立在职党员社区表现档案所需落实的制度，所以本题正确答案选D。
3、关于地区发展模式的说法，正确的是（）。
A.地区发展模式强调运用专业知识、科学决策。理性推动社区改变
B.地区发展模式致力于促进居民参与，通过自助和互助解决社区问题
C.地区发展模式重视动员亲戚、朋友、邻里和志愿者资源，关怀社区困难群体
D.地区发展模式强调社会工作者的核心工作是社区资料收集、事实分析和方案决策
【答案】：B
【解析】该题主要考查对地区发展模式的理解。地区发展模式是社区工作的主要模式之一。下面分析各选项：A选项，强调运用专业知识、科学决策，理性推动社区改变，这更符合社会策划模式的特点，社会策划模式依赖专家的意见和科学决策方法来推动社区发展，并非地区发展模式，所以A选项错误。B选项，地区发展模式注重居民的参与，鼓励居民通过自助和互助的方式来解决社区面临的问题，以增强社区的凝聚力和居民的自主能力，此选项正确。C选项，重视动员亲戚、朋友、邻里和志愿者资源，关怀社区困难群体，这主要体现的是社区照顾模式的内容，社区照顾强调动员社区内的人际关系网络和资源来照顾弱势群体，并非地区发展模式的核心，所以C选项错误。D选项，强调社会工作者的核心工作是社区资料收集、事实分析和方案决策，这同样是社会策划模式中社会工作者的角色，在社会策划模式里，社工承担着收集信息、制定方案等重要职责，并非地区发展模式，所以D选项错误。综上，正确答案是B。
4、黄某伪造学历一事被发现，其与公司签订的劳动合同被确认无效，黄某主张公司应支付其劳动报酬。根据《劳动合同法》，下列关于公司向黄某支付其工作期间劳动报酬的说法，正确的是（）。
A.公司可不支付劳动报酬
B.公司应当按照当地最低工资标准向黄某支付劳动报酬
C.公司无需支付黄某劳动报酬，且可要求黄某赔偿损失
D.公司应当参照本单位相同或相近岗位劳动者的劳动报酬向黄某支付劳动报酬
【答案】
文档评论（0）