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酒店土建建设工程合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

一、合同双方

1.发包方：明确发包方的主体信息，包括公司名称、地址、联系方式等，用于确定合同的发起方和权益方。

2.承包方：同样明确承包方的主体信息，以保证合同的履行方和责任方的明确性。

二、工程概况

1.工程名称：[具体酒店名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：涵盖酒店土建建设的各个方面，如地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，详细描述工程的具体施工内容和范围。

4.工程规模：说明酒店的规模大小，如建筑面积、楼层数、客房数量等，以便确定工程的规模和难度。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：明确从开工日期到竣工日期之间的总天数，作为工程进度的重要依据。

四、工程质量

1.质量标准：遵循国家相关建筑工程质量标准，并结合酒店建设的特殊要求，制定详细的质量标准，如建筑结构的稳定性、防水防潮功能、装修材料的环保性等。

2.质量保证期：规定质量保证的期限，一般为[具体年限]，在该期限内，承包方对工程质量负责，如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

五、合同价款与支付

1.合同总价：明确酒店土建建设工程的总价款，包括各项工程的费用、材料费用、设备费用等，以保证合同价款的明确性。

2.付款方式：详细规定付款的时间节点和比例，如预付款为合同总价的[具体比例]，在开工前支付；工程进度款根据工程进度分阶段支付，每个阶段支付合同总价的[具体比例]；竣工结算后支付剩余款项等。

3.预付款：明确预付款的金额、支付时间和条件，如在合同签订后[具体天数]内支付预付款等。

4.工程进度款：规定工程进度款的支付依据和程序，如根据监理单位出具的工程进度报告，按阶段支付工程进度款等。

5.竣工结算：明确竣工结算的时间、程序和依据，如工程竣工后[具体天数]内，承包方提交竣工结算报告，发包方在[具体天数]内审核完毕等。

六、材料与设备供应

1.材料供应：规定材料的供应方、供应时间、质量标准和价格等，保证材料的质量和供应的及时性。

2.设备供应：明确设备的供应方、供应时间、规格型号和价格等，保证设备的符合工程要求和供应的稳定性。

七、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水电等基础设施，并保证其符合施工要求。

按时支付合同价款，按照约定的付款方式和时间节点支付款项。

协助承包方办理相关施工手续和证件。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。

负责施工材料和设备的采购、保管和使用，保证材料和设备的质量和供应。

按时提交工程进度报告、竣工结算报告等相关资料。

八、工程变更

1.变更范围：明确工程变更的范围和内容，如设计变更、工程量变更、施工方案变更等。

2.变更程序：规定工程变更的申请、审批、实施等程序，保证工程变更的合理性和合法性。

3.变更价款的确定：根据工程变更的具体情况，确定变更价款的计算方法和标准，如按照市场价调整、按照合同约定的计价方式调整等。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收：规定竣工验收的标准、程序和时间，如工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，发包方应在[具体天数]内组织竣工验收等。

2.竣工结算：明确竣工结算的依据、程序和时间，如根据合同约定的计价方式和变更价款，计算竣工结算价款等。

十、违约责任

1.发包方违约责任：如果发包方未按照合同约定支付合同价款、提供施工场地等，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2.承包方违约责任：如果承包方未按照合同约定进行施工、质量不符合要求等，应承担违约责任，如支付违约金、返工、赔偿损失等。

十一、争议解决

1.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。

2.仲裁或诉讼地点：明确仲裁或诉讼的地点，以便在发生争议时能够及时进行解决。

十二、其他条款

1.合同生效与终止：规定合同的生效时间和终止条件，如合同自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工结算完毕后终止等。

2.不可抗力：明确不可抗力的范围和处理方式，如地震、洪水等自然灾害，战争、停工等社会事件，双方应共同协商解决因不可抗力导致的损失等。

3.保密条款：规定双方在合同履行过程中应保守对方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。

4.合同份数：约定合同的份数，一般为一