2024年河南省郑州市金水区南阳新村街道招聘社区工作者真题含答案详解.docxVIP

2024年河南省郑州市金水区南阳新村街道招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、为评估某宗房地产2015年9月末的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元/m2，成交日期为2014年10月末。另调查获知2014年6月末至2005年2月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，2015年2月末至2015年9月末平均每月比上月上涨2%。采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整时，可比实例在价值时点时的价格等于（）。

A.可比实例在成交日期时的价格×（1±价格变动率×期数）

B.可比实例在成交日期时的价格×（1±价格变动率）期数

C.可比实例在成交日期时的价格×（估计时点时的价格指数/成交日期时的价格指数）

D.可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数

【答案】：B

【解析】这是一道关于房地产价格交易日期调整公式的选择题。破题点在于准确把握不同价格变动率计算方式下的公式应用。题目中给出该类房地产在不同时间段有不同的价格变动情况，需采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整。对于此类情况，我们应使用复利的计算方式来确定可比实例在价值时点时的价格。选项A中“（1±价格变动率×期数）”是单利的计算方式，不符合本题逐期变动的要求，所以A选项错误。选项C是采用价格指数进行交易日期调整的公式，并非本题所要求的逐期递增或递减价格变动率的调整方式，故C选项错误。选项D只是说明了用交易日期调整系数，但没有明确系数的具体计算方式，不具有可操作性，D选项错误。而选项B“（1±价格变动率）?（期数）”是符合逐期递增或递减价格变动率的复利计算公式，能够准确计算出可比实例在价值时点时的价格，所以本题正确答案是B。

2、根据《就业服务与就业管理规定》，职业中介机构的下列做法，正确的是（）。

A.介绍17周岁的未成年人就业

B.转让职业中介许可证

C.短暂扣押劳动者的居民身份证

D.向劳动者收取押金

【答案】：A

【解析】本题主要考查对《就业服务与就业管理规定》相关内容的理解，需判断职业中介机构不同做法的正确性。选项A：17周岁的未成年人属于未成年工，法律允许用人单位招用未成年工，职业中介机构介绍17周岁的未成年人就业是符合规定的。选项B：职业中介许可证是职业中介机构合法开展业务的凭证，转让职业中介许可证是严重违反规定的行为，会扰乱就业服务市场秩序，是不被允许的。选项C：用人单位和职业中介机构都不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件。短暂扣押劳动者居民身份证侵犯了劳动者的合法权益，违反了相关规定。选项D：向劳动者收取押金也是不合法的行为，这加重了劳动者的负担，损害了劳动者的利益，不符合规定。综上，正确答案是A。

3、社区社会工作者小杨针对“宠物狗随地大小便”问题召开社区居民会议，引导居民对该问题的大小和严重程度进行讨论。从社区分析的角度看，小杨的做法属于（）

A.探寻问题起源

B.界定问题

C.明确问题范围

D.描述问题

【答案】：C

【解析】本题主要考查对社区分析不同环节的理解和区分。社区分析涵盖探寻问题起源、界定问题、明确问题范围、描述问题等多个方面，各环节有其独特的侧重点。在本题中，社区社会工作者小杨引导居民对“宠物狗随地大小便”问题的大小和严重程度进行讨论。这一行为重点在于明确该问题所涉及的范围，例如该问题在社区内的影响区域、涉及的人群规模等。A选项探寻问题起源，重点是找出问题产生的原因，小杨的做法并非聚焦于此；B选项界定问题强调对问题本质的定义，如明确该问题是什么性质的问题，而小杨未围绕此进行；D选项描述问题主要是对问题的现象、特征等进行表述，这与小杨讨论问题大小和严重程度的做法不符。综上，小杨的做法属于明确问题范围，答案选C。

4、________是终身教育的重要形式之一，是创建学习型社区的基本模式，是在一定区域内利用各类教育资源开展旨在提高社区全体成员素质和生活质量，服务经济建设、社会发展的一体化的教育活动与过程。

A.社区宣传教育

B.增加社区投入

C.培训社区志愿者

D.居民活动组织

【答案】：A

【解析】本题主要考查对社区相关活动概念的理解。破题点在于明确每个选项所代表活动的性质和目的，并与题干中描述的终身教育、学习型社区建设以及提高社区成员素质等要点进行匹配。首先看选项A，社区宣传教育是终身教育的重要形式之一。它依托社区内各类教育资源，通过开展多样化的教育活动，能有效提高社区全体成员的素质，丰富其知识和技能，进而提升生活质量。同时，这种教育活动与过程也为经济建设和社会发展提供了有力支持，是创建学习型社区的基本模式，符合题干描述。选项B，增加社区投入主要是从资金等资源方面对社区进行支持，本身并非一种教育活动与过程，与题干中对终身教育及一体化教育活动的定义不相符。选项C，培训社区志