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房屋防水修缮合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行修缮，乙方具备相关防水修缮资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋防水修缮事宜达成如下协议：

一、修缮房屋基本信息

1.房屋地址：______________________

2.房屋面积：______平方米

二、修缮内容及要求

1.修缮内容：对房屋的[具体需要做防水修缮的部位，如屋顶、卫生间、厨房等]进行防水处理，包括但不限于铲除原有损坏的防水层、重新进行基层处理、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等工作。

2.修缮要求：

-乙方应按照国家现行的防水工程施工规范和标准进行施工，确保防水工程质量达到合格标准，且在正常使用情况下，[具体防水质保期限，例如五年]内不出现渗漏问题。

-乙方使用的防水材料必须符合国家相关质量标准，应向甲方提供防水材料的合格证明文件。

三、合同工期

1.本工程定于______年______月______日开工，预计于______年______月______日竣工。

2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：______________________）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定修缮工作所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税金等，除甲方提出变更要求外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________）作为预付款。

-进度款：在防水修缮工程完成[具体进度节点，例如一半工程量]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________）。

-尾款：工程竣工后，经甲方验收合格且乙方提供完整的工程资料后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________）作为尾款。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。

3.甲方应协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续（如有），并为乙方施工提供必要的条件，如提供水电接口等，但相关费用由乙方自理。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。

2.乙方应按照本合同约定的修缮内容、要求和工期完成防水修缮工程。

3.乙方应负责施工现场的安全管理工作，在施工过程中如发生任何安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

4.乙方应妥善保管施工过程中使用的材料和设备，因乙方原因造成材料和设备损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。

5.工程竣工后，乙方应向甲方提供工程质量保修书，并按照国家相关规定和本合同约定履行保修义务。在保修期限内，如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏等情况，乙方应及时免费进行维修。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。

2.验收标准按照本合同约定的修缮要求以及国家现行的防水工程验收规范执行。如验收合格，双方应签署工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的价款及相应违约金，同时乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天