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2024年湖南省株洲市攸县城关镇招聘社区工作者真题
第一部分单选题(30题)
1、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
A.20%的首付款，加上该首付款2年的利息
B.20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C.该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D.2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的二年利息和已偿还月供在价值时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价价值时点的现值之和
【答案】：C
【解析】本题主要考查对于店面相关经济价值计算方式的理解。下面对每个选项进行详细分析。选项A仅考虑了20%的首付款及该首付款2年的利息，这种计算方式过于片面，没有综合考虑店面在估价时点的整体市场价值以及贷款偿还情况等其他重要因素，不能准确反映店面的实际价值，所以该选项不符合要求。选项B除了20%首付款及2年利息外，还加上已偿还月供在估价时点的本息值，但同样未从店面整体的市场价值角度出发，忽略了市场价格以及后续需偿还贷款对店面价值的影响，因此也不能正确计算店面价值。选项C是用该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和。此方法充分考虑了市场因素和贷款因素，以正常市场价格为基础，扣除后续贷款的影响，能较为准确地得出店面的实际价值，该选项正确。选项D的计算方式较为复杂，它以2004年10月的购买价格为基础进行一系列加减操作。然而，购买价格与估价时点的市场价格可能存在较大差异，且其计算过程中的折旧等因素的考量并不全面和科学，不如选项C直接从估价时点的市场价格入手进行计算合理。综上，正确答案为C。
2、根据乡村医生养老政策规定，对于年满（）的乡村医生，各地要结合实际，采取补助等多种形式，进一步提高乡村医生养老待遇。
A.50周岁
B.55周岁
C.60周岁
D.65周岁
【答案】：C
【解析】这道题主要考察对乡村医生养老政策的了解。乡村医生在基层医疗卫生服务中发挥着重要作用，为保障他们晚年生活，国家出台相关养老政策。对于年满一定岁数的乡村医生，各地需结合实际采取补助等多种形式提高其养老待遇。选项A，50周岁处于相对较为中年的阶段，此时距离传统意义的养老阶段还有一定时间，大部分乡村医生仍具备工作能力且未到普遍的养老时期，所以给予特殊养老补助不太符合政策设定的对象范围。选项B，55周岁虽然接近退休年龄，但在实际情况中仍有不少乡村医生在这个年龄继续工作，并非普遍意义上需要着重提高养老待遇的阶段。选项D，65周岁的乡村医生确实已进入老年阶段，但政策通常会在一个相对合适且较为普遍的年龄节点开始实施相关待遇提升，65周岁相对较晚，不利于及时保障乡村医生权益。而60周岁是我国传统认知中的退休年龄，在这个时间点各地结合实际采取补助等多种形式进一步提高乡村医生养老待遇，既符合乡村医生的工作周期和养老需求，也与通常的政策定位相契合。所以正确答案是C。
3、根据《关于加强和完善基金会注册会计师审计制度的通知》，下列重大公益项目中，应当实施专项审计的是（）。
A.甲基金会通过义卖义演获得22万元用于帮助留守儿童，该收入超过基金会当年捐赠总收入的1／5
B.乙基金会对预防艾滋病项目支出33万元，该支出超过基金会当年总支出的1／5
C.丙基金会接受企业捐赠44万元用于古村落文化保护，该收入超过基金会当年捐赠总收入的1／5
D.丁基金会对帮扶救助失独老人项目支出55万元，该支出超过基金会当年总支出的1／5
【答案】：D
【解析】本题考查对《关于加强和完善基金会注册会计师审计制度的通知》中重大公益项目专项审计规定的理解与应用。通知规定，基金会开展的重大公益项目，若其资助支出超过当年总支出的五分之一，应当实施专项审计。接下来分析各个选项：-选项A：甲基金会是通过义卖义演获得22万元用于帮助留守儿童，强调的是收入情况，并非资助支出超过当年总支出的五分之一，所以该项目不属于应当实施专项审计的范围。-选项B：乙基金会对预防艾滋病项目支出33万元，但未提及该支出是否达到规定标准即超过基金会当年总支出的五分之一，所以无法确定该项目需要实施专项审计。-选项C：丙基金会接受企业捐赠44万元用于古村落文化保护，同样是关于收入方面，并非资助支出超过当年总支出的五分之一，不符合专项审计条件。-选项D：丁基金会对帮扶救助失独老人项目支出55
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