原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年江西省赣州市会昌县清溪乡招聘社区工作者真题
第一部分单选题(30题)
1、若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。
A.同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B.选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C.若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由
D.估价方法的选用必须征得估价委托人的同意
【答案】：D
【解析】这道题是关于房地产估价方法选用规则的单项选择题。选项A，同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估，这是为了保证估价结果的准确性和可靠性，从多个角度对估价对象进行考量，该规则是合理且普遍遵循的。选项B，选用多种估价方法得出的评估结果采用加权平均法进行综合，能综合各方法优势，使最终结果更具科学性。选项C，当估价对象适宜采用多种估价方法估价时应同时采用，若必须取舍要在估价报告中说明并陈述理由，这体现了估价工作的严谨性和透明度。而选项D，估价方法的选用应依据估价对象的特点、估价目的和适用的估价原则等专业因素，而非必须征得估价委托人的同意。因为估价工作需保持独立性和专业性，不能因委托人的意愿而影响科学客观的判断。所以本题答案选D。
2、公共租赁住房如果是由政府投资建设并运营管理的，可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取（）。
A.租金补贴
B.租金减免
C.配租公租房
D.住房改造
【答案】：B
【解析】该题主要考查对公共租赁住房针对符合条件保障对象政策措施的理解。公共租赁住房由政府投资建设并运营管理时，可依据保障对象支付能力实施差别化租金策略。对于符合条件的保障对象，重点在于减轻其租金负担。选项A，租金补贴是给予一定资金补助，并非直接在租金上做调整；选项C，配租公租房是保障对象获得住房的方式，并非针对租金方面；选项D，住房改造与租金无关。而租金减免是直接针对租金本身，能切实减轻保障对象租金支付压力，所以应选租金减免，答案为B。
3、两个社区居委会通过自愿性的合作协议开展了一个“残疾人职业技能培训”活动，其中一个社区提供场地，另一个社区提供该领域的专家为两个社区的残疾人提供专业指导，形成一个完整的服务活动。这属于（）。
A.资源整合
B.资源共享
C.资源流通
D.资源链接
【答案】：B
【解析】这道题主要考查对不同资源运作概念的理解与区分。在该案例中，两个社区居委会通过自愿合作协议开展“残疾人职业技能培训”活动。一个社区提供场地，另一个社区提供该领域专家，为两个社区的残疾人提供专业指导，最终形成完整服务活动。资源共享强调不同主体之间相互共享各自拥有的资源以实现共同目标。此案例里，两个社区分别拿出自身资源，让参与培训的残疾人都能从中受益，符合资源共享的特征。资源整合侧重于将分散的资源进行系统性组合和优化配置。这里并没有体现对资源进行深入整合与优化的过程。资源流通通常指资源在不同主体之间的动态转移和交换，案例重点并非资源的流动过程。资源链接一般是建立不同资源之间的联系，但题中更强调资源的共享使用。所以答案选资源共享。
4、某社会工作服务机构动员社区高中生和大学生组成“同心协力”暑期志愿服务队，通过“一对一”结对方式，帮助社区贫困家庭中学习有困难的儿童掌握学习方法，提高学习兴趣。项目结束后，该机构对项目进行了总结评估下列内容中，属于成果评估的是（）
A.志愿者资源配置合理度
B.工作进度安排
C.困难儿童改变程度
D.资金投入产出效益
【答案】：C
【解析】本题可根据成果评估的定义，对各选项进行逐一分析来判断。成果评估主要是考察项目实施后所达成的实际效果，关注的是服务对象在项目实施过程中所发生的改变和所取得的成果。A选项“志愿者资源配置合理度”，其重点在于资源配置方面的合理性评估，主要涉及项目执行过程中的资源安排是否恰当，这属于过程评估的范畴，它反映的是项目在运作过程中资源利用的情况，而非项目最终达成的成果，所以A选项不符合成果评估的要求。B选项“工作进度安排”，主要是对项目推进的时间规划和节奏把控进行评估，是在项目实施过程中对各项任务时间节点的考量，属于过程评估内容，其目的是确保项目按照预定的计划有序进行，而不是评估项目给服务对象带来的实际改变和成果，因此B选项也不正确。C选项“困难儿童改变程度”，直接指向了项目的服务对象即困难儿童，评估他们在经过“同心协力”暑期志愿服务队的帮助后，学习方法是否得到掌握、学习兴趣是否得到提高等方面的改变，这正是成果评估所关注的服务对象实际获得的成效，所以C选项符合成果评估的定义。D选项“资金投入产出效益”，侧重于分析项目资金的投入与产出之间的关系，衡
文档评论（0）