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房屋质量鉴定委托书
尊敬的房屋质量鉴定机构:
我作为房屋所有权人(以下简称“委托人”),特此委托贵机构对以下所述房屋进行质量鉴定。为确保鉴定结果的客观、公正、科学,现将有关事项详细阐述如下:
一、委托人基本情况
1.1委托人名称:_______(姓名/单位名称)
1.2联系地址:_______(详细地址)
1.3联系人:_______(姓名)
1.4联系电话:_______(电话号码)
二、委托鉴定房屋基本情况
2.1房屋地址:_______(详细地址)
2.2房屋所有权人:_______(姓名/单位名称)
2.3房屋结构:_______(如:砖混结构、框架结构等)
2.4房屋面积:_______(平方米)
2.5房屋用途:_______(如:住宅、商业、办公等)
2.6房屋建设日期:_______(年月)
2.7房屋设计单位:_______(单位名称)
2.8房屋施工单位:_______(单位名称)
2.9房屋监理单位:_______(单位名称)
三、委托鉴定事项
3.1鉴定房屋的结构安全性、耐久性、使用功能等是否符合国家有关标准、规范及设计要求。
3.2鉴定房屋在施工过程中是否存在质量问题,如有,需分析原因并提出整改建议。
3.3鉴定房屋是否存在安全隐患,如有,需提出整改措施。
3.4鉴定房屋在使用过程中是否存在质量缺陷,如有,需分析原因并提出修复方案。
3.5对房屋质量进行综合评价,并提出改进意见和建议。
四、鉴定依据
4.1国家有关房屋建筑工程质量的法律、法规、标准、规范。
4.2房屋建筑设计文件、施工图纸、施工方案等。
4.3房屋施工过程中的监理资料、施工记录、验收记录等。
4.4房屋使用过程中的维修、保养记录等。
4.5与房屋质量鉴定有关的其他资料。
五、鉴定程序
5.1委托人向贵机构提交鉴定委托书、房屋相关资料等。
5.2贵机构对委托人提交的资料进行审核,确定是否符合鉴定条件。
5.3贵机构组织专业技术人员对房屋进行现场勘查。
5.4贵机构根据现场勘查情况,结合相关资料,进行质量鉴定。
5.5贵机构向委托人提交鉴定报告。
六、鉴定费用
6.1鉴定费用为人民币_______元(大写:_______元整)。
6.2委托人在鉴定报告出具后五个工作日内支付鉴定费用。
七、鉴定报告
7.1鉴定报告应包括以下内容:
(1)鉴定依据;
(2)鉴定过程;
(3)鉴定结论;
(4)整改建议;
(5)鉴定人签名及鉴定机构盖章。
7.2鉴定报告一式两份,一份交委托人,一份由贵机构留存。
八、其他事项
8.1委托人应保证所提供资料的真实性、完整性,如因资料不实导致鉴定结果不准确,责任由委托人承担。
8.2贵机构应保守鉴定过程中涉及的商业秘密,不得泄露给第三方。
8.3鉴定过程中,如需对房屋进行检测、试验等,委托人应予以配合。
8.4鉴定报告出具后,委托人如对鉴定结果有异议,可向贵机构提出复鉴申请。
九、附则
9.1本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本委托书一式两份,双方各执一份。
委托人(签字/盖章):_______
鉴定机构(签字/盖章):_______
签订日期:_______年_______月_______日
(注:以上内容仅供参考,具体委托事项以双方实际签订的委托书为准。)
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