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一建考试建设工程法规及相关知识多选题及答案

1.根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件包括（）。

A.已经确定建筑施工企业

B.已完成施工图设计文件

C.建设资金已经落实

D.有保证工程质量和安全的具体措施

E.按照规定需要委托监理的工程已委托监理

2.下列关于法人的说法，正确的有（）。

A.法人分为营利法人、非营利法人和特别法人

B.法人以其全部财产独立承担民事责任

C.法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法定代表人承受

D.法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭

E.设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定

3.关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）。

A.建设工程承包活动属于法定代理

B.建筑材料设备的采购不得委托代理

C.建设工程诉讼只能委托律师代理

D.建设工程招标活动可以委托代理

E.委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章

4.关于物权的说法，正确的有（）。

A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

B.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上

C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移

D.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权

E.两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上

5.关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.建设用地使用权自合同生效时设立

C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式

E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

6.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。

A.知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护

B.知识产权不具有财产权属性

C.知识产权具有绝对的排他性

D.知识产权不受地域的限制

E.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利

7.下列行为中，属于侵犯注册商标专用权的有（）。

A.未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标

B.伪造他人注册商标标识

C.销售侵犯注册商标专用权的商品

D.给他人的注册商标专用权造成损害

E.使用他人发明专利

8.下列关于保证担保的说法，正确的是（）。

A.保证方式有一般保证和连带责任保证

B.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任

C.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任

D.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任

E.保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人不再承担保证责任

9.根据《民法典》，关于定金的说法，正确的有（）。

A.定金合同自实际交付定金时成立

B.债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回

C.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

D.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的30%

E.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

10.下列情形中，属于合同免责条款无效的有（）。

A.造成对方人身伤害的

B.因故意或者重大过失造成对方财产损失的

C.提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的

D.有重大误解的

E.订立合同时显失公平的

11.关于合同变更的说法，正确的有（）。

A.合同变更须经当事人双方协商一致

B.合同变更须遵循法定的程序

C.合同变更的内容必须明确约定

D.合同变更应当采用书面形式

E.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更

12.关于合同解除的说法，正确的有（）。

A.当事人可以约定一方解除合同的条件

B.合同解除包括约定解除和法定解除

C.合同解除后，已经履行的，当事人不得要求恢复原状

D.法定解除是指根据法律规定而解除合同

E.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方可以解除合同

13.关于违约责任的说法，正确的有（）。

A.违约责任主要具有补偿性，旨在弥补守约方因违约方违约所遭受的损失

B.违约责任的构成要件包括违约行为和主观过错

C.当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任

D.当事人一方违约