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商用房屋租赁合同范本

一、双方当事人信息

甲方（出租方）：

姓名/名称：

统一社会信用代码/身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

统一社会信用代码/身份证号码：

地址：

联系电话：

二、合同房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

租赁用途：

租赁期限：

三、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意支付租金作为使用权的代价。

2.租金总额为每月人民币（大写）___（小写）___元整，租金以人民币支付。

3.乙方应在每月的_______日前将租金支付到甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，同时甲方有权单方面解除合同，并追求乙方违约责任。

四、押金及返还条件

1.乙方同意向甲方支付人民币（大写）___（小写）___元整的押金作为履行合同期间的保证。

2.乙方须在合同签订后的___天内将押金支付到甲方指定的银行账户。

3.乙方如不按时支付押金，甲方有权解除合同，并追求乙方违约责任。

4.乙方须在合同终止后___天内将房屋交还给甲方，经甲方验收无误后，甲方将返还押金给乙方。

五、房屋使用和维护

1.乙方承诺按照合同规定的租赁用途和使用方式使用房屋，未经甲方书面同意，不得将房屋用于其他用途。

2.乙方承担将房屋保持在良好状态的责任，如发现损坏或故障应及时通知甲方，由甲方进行维修和修复，并由乙方承担相应费用。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋设施，不得擅自拆改房屋结构。

4.甲方有权要求乙方定期进行房屋检查，并在需要时进入房屋进行必要的维护和修复。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。

3.本合同期满前，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，并经甲方同意，签订新的租赁合同。

4.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.若因合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签名：签名：

日期：日期：