DB42T 2390-2025 城市更新规划编制技术规程.docxVIP

ICS91.020

CCSP50

DB42

湖 北 省 地 方 标 准

DB42/T2390—2025

城市更新规划编制技术规程

Technicalspecificationforurbanrenewalplanning

2025-06-23发布 2025-10-23实施

湖北省住房和城乡建设厅 联合发布湖北省市场监督管理局

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目 次

前言 III

引言 V

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4总体要求 1

编制原则 1

规划范围 2

规划期限 2

编制主体 2

编制依据 2

编制程序 2

5基础工作 3

现状调研与基础数据收集 3

城市体检结果分析 3

城市更新需求调查 3

6编制内容 3

现状分析 3

城市更新目标 4

城市更新策略 4

城市更新单元指引 6

城市更新项目库 7

实施时序与年度实施计划 8

7成果要求 8

成果形式 8

规划文本 8

规划图件 8

数据库 8

附件 8

8标准实施及评价 8

附录A（资料性）市/县城市更新规划 10

附录B（资料性）城市更新需求分析总结表 13

附录C（资料性）城市体检分析总结表 14

附录D（资料性）城市更新重点区域调查表 15

I

II

II

III

III

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附录E（资料性）城市更新单元更新方式一览表 16

附录F（资料性）城市更新单元导则汇总表 17

附录G（资料性）城市更新项目汇总表 18

附录H（资料性）城市更新年度实施计划表 19

附录I（资料性）湖北省地方标准实施信息及意见反馈表 20

参考文献 21

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前 言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由湖北省住房和城乡建设厅提出并归口管理。

本文件起草单位：湖北省规划设计研究总院有限责任公司、湖北省标准化与质量研究院。

本文件主要起草人员：位欣、郑重、倪火明、韩阳昱、张媛、华振楠、吴思、万雯、刘晨阳、何炜、毛芸、陆文婷、董文、熊娟、李浩、邱孝高、孙双辉、陈鹏、叶方霞、程岩、祝卫东、艾玉红、陈佳骏、方浩森、袁奕琪、郭心禾、陈慧媛、谭洋。

本文件实施应用中的疑问，可咨询湖北省住房和城乡建设厅，联系电话：027邮箱：bkc@。在执行过程中如有意见和建议请邮湖北省规划设计研究总院有限责任公司，电话：027邮箱：hbupid@163.com，地址：武汉市武昌区中南一路47号，邮编430060。

V

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引 言

城市更新规划是国土空间规划体系的重要专项规划，是开展城市更新工作的专项指导文件，是编制城市更新项目实施方案的依据。根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，各级各类国土空间规划需根据城市更新的特点和推进城市更新的需要，着力完善国土空间规划内容和规划管理程序，充分适应城市更新要求，与城镇开发边界内详细规划衔接，并将城市更新内容纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统进行管理。

为落实国家政策要求，在总结各地实践经验的基础上，根据相关法律法规和标准规范，组织编制本文件，旨在推动全省各地城市更新规划编制工作规范开展。

本文件将根据地方实践的逐步深入适时修订。

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城市更新规划编制技术规程

范围

本文件规定了城市更新规划的总体要求、基础工作、编制内容与成果要求等。

本文件适用于湖北省地级市、县级市和县的中心城区城市更新规划编制工作，市辖区、中心城区以外的县级功能区可参照执行。

规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

术语和定义

下列术语和定义适用于本文