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2024年江苏省南通市启东市少直镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、海淀社区居民委员会多年来秉持为一心一意为社区居民服务的宗旨，在其职能范围内为社区居民做了大量的实事，并赢得了居民的一致好评。关于海淀社区居民委员会的主要职能，下列说法错误的是()。

A.社区居民委员会是基层群众自治性组织，海淀社区居委会不应该承接政府安排的工作

B.海淀社区居委会应指导和监督业主委员会、物业公司的工作。维护居民的权益

C.海淀社区居委会应协助街道办事处的工作，推动政府社会管理和公共服务覆盖到全社区

D.海淀社区居委会应开展多种形式的活动，并组织居民参加

【答案】：A

【解析】本题主要考查对社区居民委员会主要职能的理解。首先来看选项A，社区居民委员会虽是基层群众自治性组织，但并不意味着不承接政府安排的工作。实际上，居委会需要协助政府及其派出机关开展工作，政府也会通过购买服务等方式让居委会承担部分公共服务和社会管理事务，所以选项A说法错误。选项B，指导和监督业主委员会、物业公司的工作，维护居民权益是社区居民委员会的重要职责之一。居委会需要协调各方利益，保障社区居民的生活环境和权益，该选项说法正确。选项C，协助街道办事处工作，推动政府社会管理和公共服务覆盖到全社区，也是居委会的职能所在。居委会作为基层组织，能更好地将政府的政策和服务传递给居民，促进社区的和谐发展，该选项说法正确。选项D，开展多种形式的活动并组织居民参加，有利于增强社区凝聚力和居民的归属感，这是社区居民委员会丰富居民精神文化生活、促进社区建设的重要举措，该选项说法正确。综上，答案选A。

2、某宗房地产现行的价格为2000元/m2，年净收益为200元/m2，报酬率为10%。现获知该地区将兴建一座大型的现代化火车站，该火车站将在6年后建成投入使用，到那时该地区将达到该城市现有火车站地区的繁华程度。在该城市现有火车站地区，同类房地产的价格为5000元/m2。据此预计新火车站建成投入使用后，新火车站地区该类房地产的价格将达到5000元/m2。收益法的本质是（）。

A.以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值

B.以房地产的现期收益为导向求取估价对象的价值

C.将房地产收益直接资本化

D.将房地产收益报酬资本化

【答案】：A

【解析】本题主要考查收益法的本质。收益法是房地产估价中重要的方法之一，其核心在于对房地产价值的评估理念。从原理上看，房地产的价值很大程度取决于其未来能给所有者带来的收益。A选项以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值，准确地阐述了收益法的本质。因为房地产在不同的时间段会产生不同的收益，只有考虑其预期未来的收益情况，才能合理估算出其当前的价值。B选项以房地产的现期收益为导向求取估价对象的价值，这种说法不准确。现期收益只是一个时间点的收益情况，不能全面反映房地产在未来较长时间内的价值潜力，而收益法关注的是未来的整体收益情况，所以B选项错误。C选项将房地产收益直接资本化，直接资本化法只是收益法中的一种具体操作方式，并非收益法的本质，本质强调的是评估的导向，所以C选项错误。D选项将房地产收益报酬资本化，同样这也是一种技术操作层面的内容，没有触及收益法以预期未来收益为导向来评估价值这一本质内涵，所以D选项错误。综上，正确答案为A选项。

3、妇女贫困地类型多样，导致其贫困地因素也是多样化的，以下哪一项不是妇女贫困的影响因素

A.环境因素

B.社会结构因素

C.个人主观因素

D.家庭因素

【答案】：D

【解析】本题主要考查对妇女贫困影响因素的理解。妇女贫困是一个复杂的社会问题，其产生受到多种因素的综合作用。环境因素对妇女贫困有着重要影响。较差的自然环境可能限制农业生产等经济活动，使生活在该区域的妇女难以获得稳定的收入来源，进而陷入贫困。例如一些生态脆弱地区，土地贫瘠、气候恶劣，妇女从事农业劳动面临极大困难，收入微薄。社会结构因素同样不可忽视。在传统社会结构里，部分行业和领域存在性别歧视，女性在就业、晋升等方面机会相对较少，工资待遇也可能低于男性，这使得妇女难以凭借自身劳动改善经济状况，加剧了贫困程度。家庭因素也会造成妇女贫困。在一些家庭中，妇女承担着较多的家务劳动和育儿责任，这可能影响她们参与社会生产和就业的时间与精力，减少收入来源。同时，如果家庭遭遇重大变故，如家庭成员患病、失业等，妇女可能会面临更大的经济压力，陷入贫困。而个人主观因素并非普遍导致妇女贫困的因素。虽然部分妇女可能因自身缺乏进取精神等主观原因陷入贫困，但这不能作为普遍的影响因素。大多数妇女都有积极改善生活的意愿和行动，不能以偏概全将个人主观因素归为妇女贫困的主要影响因素。综上所述，答案选C。

4、服务对象：“大学三年级后，我的学习成绩越来越差，老师和同学都不喜欢我，我就