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建房合同

甲方（授建方）:

姓名________身份证号_______________

住址______________________________________________

乙方（承建方）:

姓名________身份证号_______________

住址______________________________________________

依据《建筑法》,《经济协议法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利标准下,经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方民事行为,特制订本协议。

承建方法

1、甲方将其住宅主体工程和部分隶属工程以包工包料方法给乙方承建,不许可转包给第三方承建;本工程施工前,甲方必需确保通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周围邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解

2、乙方负责老房子拆除工作;

3、乙方自带施工工具和设备

4、乙方施工人员饮食基础自理,乙方负责处理施工人员临时住处。

二、建房工程量

1、地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联全部钢筋混凝土工程;

2、主楼外水井、化粪池等工程;

3、主楼全部水管及强弱电线路铺就。给水及线路设计说明:冷水采取抽井水上屋顶,设置水箱供水。排水设计说明:采取PVC管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,配合土建预留安装洞及套管施工。楼梯及入户花园灯采取双联开关,强弱电线路分开铺设而且两项距离在三十公分或以上,配电箱设置漏电断路器及浪涌断路器。配电箱及全部开关与地面距离1.4米,预留插座与地面距离0.3米。具体设置位置及数量按甲方要求待定。

4、主楼内墙粉刷好,地板及相关墙面贴好磁砖并安装好窗门。

三、建房工期双方协商为天。

即从_____年____月____日起_____年____月____日止。

四、施工安全要求

乙方必需根据安全施工规范和技术要求,持证上岗,采取严格安全防护方法,杜绝一切事故,并负担因为安全方法不到位或不力造成一切责任和所以发生一切费用,甲方不负担任何责任与费用。

五、工程质量

1、乙方必需严格、全方面、认真根据国家颁发建筑工程规范、规程、合格标准技术要求进行施工,工程质量应达成专业质量检验评定标准。结构设计、承重设计由乙方负责,确保安全。

2、随时接收甲方或甲方委托技术人员监督检验。因乙方原因达不到工程质量合格条件,乙方应无条件返工,并负担人工、材料等费用;

3、因甲方不正确要求（书面要求为准）引发经济费用,由甲方负担;

4、双方对工程质量有争议而无法协商一致,提交市建筑工程质量检测中心检测,所需费用及所以造成损失由责任方负担。

六、承建工程价格为:___________________元整,小写（___________）

七、付款方法

工程开工按协议总造价先期预付10万元整,一层屋顶楼面结束付5万元整,二层屋顶楼面结束付5万元整,三层屋顶楼面结束付5万元整,房屋封顶结束付5万元,粉刷完工后5万元整,总体工程峻工验收合格后付剩下款项部分一次性付清。

本协议签字、盖章后立即生效。本协议一式二份,负相同法律效应。

甲方署名:_______乙方署名:_______

日期:_____年____月____日日期:_____年____月____日

安全管理协议

甲方:

乙方:

依据建筑工程《安全生产法》及企业内部安全生产管理制度精神特制订本协议.甲方将本建项目委托给乙方施工,为落实“安全第一,预防为主”方针,依据国家相关法要求,明确双方安全生产责任,确保施工安全,双方在签署工程承包协议同时,签署本协议。

承包工程项目

工程名称:

工程地址:

承包范围:按签署承包协议实施

工程项目:

乙方必需认真落实国家、地方和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发相关安全生产、消防工作方针、政策、严格实施相关劳动保护法规、条例、要求。

乙方应有安全管理组织机构,包含抓安全生产领导,各级专职和兼职安全干部,应有各工程