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2025年土地登记代理人考试卷
第一部分单选题(50题)
1、在对调查区进行初始地籍调查技术总结时，应针对技术路线、成果资料的质量、工作中的问题等加以总结分析，以便今后更好地开展地籍调查工作，并作为（）保存。
A.工作总结
B.验收文档
C.技术档案
D.地籍汇编
【答案】：C
2、初始地籍调查是（）前的区域性普遍调查。
A.城镇地籍调查
B.农村地籍调查
C.土地变更登记
D.土地总登记
【答案】：D
3、对河北省邢台市人民政府作出的具体行政行为不服而申请复议的，下列有权管辖的是（）
A.河北省人民政府
B.河北省人民代表大会
C.邢台市人民政府
D.邢台市人大常委会
【答案】：A
4、下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。
A.股份有限公司
B.国务院
C.财团法人
D.县人民政府
【答案】：A
5、下列不属于婚姻法基本原则的是（）。
A.婚姻自由
B.一夫一妻
C.男女平等
D.禁止重婚
【答案】：D
6、在《合同法》的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，（）。
A.不可减轻其全部或部分责任
B.不可免除其全部或部分责任
C.可以免除其全部或部分责任
D.可以减轻其全部或部分责任
【答案】：C
7、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A.5
B.7
C.10
D.15
【答案】：B
8、（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A.土地确权
B.土地登记
C.土地政策
D.土地协议
【答案】：A
9、对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。
A.集体企业建设用地使用权
B.乡镇企业、村企业建设用地使用权
C.外资企业建设用地使用权
D.国有企业建设用地使用权
【答案】：B
10、以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】：B
11、行政机关应当根据被许可人的延续有效期申请，在（）作出是否准予延续的决定。
A.收到申请之日起20日内
B.收到申请之日起30日内
C.该许可有效期届满前
D.该许可有效期届满前10日内
【答案】：C
12、张某、李某二人签订了一承揽合同，合同约定张某委托李某为其打造一套家具，张某支付相应报酬。合同签订后，张某发现妻子已经购买了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行为，并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬，李某接到通知后并没有答复，亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具，等家具做好后，李某请求张某支付报酬，张某拒绝，李某遂起诉至法院，请求张某支付报酬。经过调查，法院认为张某和李某的合同已经终止，判决李某败诉。法院是通过（）方式得出李某同意解除合同的。
A.推定形式
B.沉默形式
C.口头形式
D.鉴证形式
【答案】：B
13、地籍（）测量是地籍测量的核心。
A.微部
B.细化
C.重点
D.细部
【答案】：D
14、在民事法律关系的要素中，（）居于主导地位。
A.主体
B.内容
C.客体
D.法律
【答案】：B
15、抵押合同的条款不包括（）。
A.被担保债权的种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
D.债权转让条款
【答案】：D
16、长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A.土地登记
B.土地利用
C.土地归属
D.土地确权
【答案】：D
17、下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。
A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物
B.取得孳息的所有权
C.可以使用留置物
D.对留置物享有优先受偿权
【答案】：B
18、一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。
A.合并
B.兼并
C.分立
D.破产
【答案】：B
19、由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。
A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方
【答案】：A
20、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。
A.登记自愿原则
B.登记自主主义
C.登记自发主义
D.登记无强制作用
【答案】：D
21、方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（）。
A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效
B.如刘某书面同意，则质押合同生效
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