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建筑室内装饰安装工程承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就医院门诊住院综合大楼项目中室内装饰、水电安装、暖通工程及智能化系统等施工相关事宜协商一致，共同达成如下协议：

工程概况

1.1工程名称：上饶市余干县口腔医院

1.2工程地点：上饶市余干县。

1.3工程规模：总建筑面积约480m2。

工程内容：上饶市余干县口腔医院室内装饰施工图范围室内装饰、水电安装等工程。

1.4合同工期

开工日期：2019年月日（具体时间以甲方进场通知为准）

竣工日期：2019年月日

工期总日历天数日历天（具体以甲方监理下发的工程开工令为计算工程起始时间），该项目按一类取费决算。

1.5工程合同金额暂定约为￥26万元（大写：约人民币贰拾陆万元整），以双方确定的实际施工预决算金额为准。

1.6符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

工程实施

2.1乙方应独立进行工程项目的具体施工，不得转包、分包。

工程价款的构成及计价

3.1建筑安装工程款

3.2建筑安装工程预决算；

3.3以室内装饰施工图设计为依据编制；以《建筑工程工程量清单计价规范》（BG50500-2008)、《江西省建筑工程消耗量定额》（JXYD-101-2004)、《江西省建筑装饰修工程消耗定额》（JXYD-201-2004）、《江西省市政工程消耗量定额》（FJD-407-2005）、《全国统一安装工程费用定额（2014根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及江西省建设厅关于建设工程造价调整相关文件等作为计价依据。上述定额缺项情形下，可参照其他专业现行部（省）颁发的定额标准。材料预决算单价以施工期间平均信息价为依据，对于无信息价材料，双方应通过市场询价确定价格，最终以材料实际到场价格为准，并另行计算合理费用。15%该材料价格应计入工程结算总价。信息价依据上饶市《上饶工程造价管理》标准执行；若在施工过程中颁布新的定额标准，则应按照新的取费标准执行；劳动保护费用按一类标准计取。

由甲方进行价格、工程量确定必须在15天内签证；c、合同外甲方提供的装修材料，由乙方负责办理验收手续、入库保管，并计取甲方提供装修材料总价的10%费用支付给乙方，该费用包括：采购保管费、检验验收费、场地二次搬运费、正常材料搬运过程中的破损损耗费及看护费。

3.4工程变更计价：

乙方应当严格审查设计变更事项，对于经确认需要变更的图纸，应当制定变更方案并提供变更理由。设计变更不得低于原设计标准，设计变更内容应当由建设单位、施工单位及设计单位三方共同签署确认。

按照上述计价依据编制工程预决算书。

第四条、装饰安装工程决算价的确认及支付

4.1第一次工程量支付%进度款给乙方，以此类推，竣工验收前15个工作日内支付该工程进度款10%给乙方，余款5%在竣工结算后之日起开始计算3个月内支付给乙方。余款5%作为一年内的工程保修金。双方约定甲方所有工程款汇入乙方指定账户。

4.2本工程项目采取月度进度结算方式，经双方协商一致，乙方以双方确认的预决算书所确定金额作为合同参考价，甲方承诺依据上述计价原则对工程价款进行最终结算。

4.3本项目双方确认的预决算书金额确定后，工程项目单价确定为固定价格合同形式，材料价格差异的计价、人工费用、机械台班费用的调整以及工程变更的计价，均按照相关条款的约定执行。

第五条.双方的主要权利和义务

5.1甲方的主要权利义务

5.2按协议约定向乙方支付相应款项。

5.3协助乙方协调与当地相关部门的工作。

5.4提供施工用电源及施工用水水源供乙方使用。

5.5乙方的主要权利义务

5.6在合同履行期间，乙方应遵守法律法规及相关政府部门的规定，并确保甲方免于承担因乙方违反法律法规而产生的全部法律责任。

5.7按合同约定实施，完成本工程的全部内容，并修补工程中的任何缺陷。

第六条工程施工管理及质量标准

6.1乙方需配足配齐与工程规模专业相关的专业技术人员，专业项目人员组建工程项目部。

6.2乙方应当严格遵守现行有效的法律、法规、技术规程及规范，规范组织施工，并遵守并执行区管委会及有关主管部门、项目业主的相关要求和规定。

第七条.工程移交

7.1本项目在竣工验收合格并在甲方支付本合同约定款项后10日内将装饰工程完整交付给甲方，并在一个月内完成工程档案并移交付给甲方。

7.2本项目工程质量缺陷责任按照《建设工程质量管理条例》及有关