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2025年贷款购房债务承接合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

甲方（债务承接方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

乙方（债务转移方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

鉴于乙方因个人或公司经营需要，将其名下贷款购房的债务转移至甲方，甲方同意承接该债务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条承接债务的背景与目的

1.1乙方因购买位于市区路号的房产（以下简称“标的房产”），向银行（以下简称“贷款银行”）申请了个人住房贷款，签订了编号为的《个人住房借款合同》（以下简称“贷款合同”）。截至本合同签订之日，乙方尚未清偿完毕该贷款合同项下的全部债务。

1.2乙方因故无法继续履行贷款合同项下的还款义务，现经与贷款银行协商，并取得贷款银行同意，乙方将该债务转移至甲方名下，由甲方继续履行还款义务。

1.3本合同的目的系明确债务转移的各项条款，确保债务转移的合法性和有效性，维护各方合法权益。

第二条承接债务的范围

2.1甲方同意承接乙方在贷款合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金以及其他相关费用。

2.2贷款合同项下的剩余贷款本金为人民币元（大写：），具体金额以贷款银行提供的余额凭证为准。

2.3贷款合同项下的还款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.4贷款合同项下的还款方式为（按月等额本金/按月等额本息），月还款金额为人民币元（大写：）。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方同意承接乙方的债务，并自债务转移之日起，按照贷款合同的约定履行还款义务。

3.2甲方应按时足额支付每期贷款本息及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

3.3甲方应承担贷款合同项下所有未履行的义务，包括但不限于按时还款、配合贷款银行办理相关手续等。

3.4甲方有权要求乙方提供与债务转移相关的所有资料，并配合甲方办理债务转移所需的各项手续。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应向甲方提供与债务转移相关的所有资料，包括但不限于贷款合同、借据、还款明细、贷款银行的同意函等。

4.2乙方应协助甲方办理债务转移所需的各项手续，包括但不限于与贷款银行签署《债务转移协议》及相关文件。

4.3乙方应承担债务转移过程中产生的相关费用，包括但不限于公证费、律师费、评估费等。

4.4乙方承诺在债务转移后，不再以任何方式干预甲方的还款行为，或以其他方式影响贷款银行对甲方的权利主张。

第五条债务转移的条件与程序

5.1本合同签订后，甲方应向贷款银行提交债务转移申请，并提供相关资料。贷款银行在收到申请后，应当在个工作日内作出书面答复。

5.2贷款银行同意债务转移后，甲方应与贷款银行签订《债务转移协议》，明确债务转移的具体事项。

5.3债务转移完成后，贷款银行应向甲方提供新的还款账户信息及相关文件。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行还款义务，导致贷款银行向甲方主张权利或提起诉讼，甲方应承担由此产生的全部责任。

6.2若乙方未按本合同约定履行协助义务或提供相关资料，导致债务转移无法完成或产生额外费用的，乙方应承担相应的违约责任。

6.3若贷款银行未按约定批准债务转移或未履行相关义务，导致债务转移无法完成，双方可协商解除本合同，并由有过错的一方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同