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2025建筑工程合同：建筑工程施工合同

建筑工程施工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下工程的施工及相关事宜协商一致，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：依照本合同约定及施工图纸、设计文件、工程量清单等实施的建筑安装工程。

1.5合同文件：包括但不限于本合同、施工图纸、设计文件、工程量清单、中标通知书等。

第二条承包范围

2.1承包范围：

2.2乙方负责完成下列工作：

2.3承包方式：

第三条工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期：天

3.4工期顺延：如因发包方原因、不可抗力或设计变更导致工期延误，工期相应顺延，发包方应书面确认顺延期限。

第四条工程质量

4.1工程质量标准：符合国家及地方建筑工程质量规范、标准、设计文件要求，达到合格标准。

4.2检查与验收：乙方应严格按照质量标准施工，隐蔽工程须经发包方或监理单位书面确认后方可隐蔽。出现质量问题时，发包方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担。

4.3材料设备：乙方使用的材料设备应符合设计要求及合同约定，提供合格证明，报发包方或监理单位备案。

第五条合合同价款

5.1合同总价：人民币元（大写：）

5.2价款调整：由于设计变更、工程量清单遗漏或发包方要求增加的工作内容，双方可协商调整合同价款，签订补充协议。

第六条付款方式

6.1付款进度：

开工前支付合同价款的%

工程进度达%支付合同价款的%

工程竣工验收合格后支付合同价款的%

6.2结算方式：银行转账或支票，付款前乙方应提供合法的税务发票。

第七条双方权利义务

7.1发包方责任：

及时办理施工所需手续，提供施工场地及必要条件。

按时支付工程款，确保工程顺利进行。

及时确认工程量、签证、变更。

负责图纸会审及技术交底，协调设计单位解决技术问题。

7.2承包方责任：

按合同约定组织施工，确保施工进度、质量达到要求。

严格遵守安全施工规范，做好现场安全管理，防止事故发生。

负责施工场地的清理、卫生及安全防护工作。

配合发包方或监理的检查，及时整改存在问题。

第八条安全施工

8.1安全责任：乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全，发生施工人员或其他人员伤亡事故的，由乙方负责处理。

8.2保险：乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并为施工设备、材料购买相关保险。

第九条验收与移交

9.1验收标准：符合合同约定质量标准及设计文件要求，通过发包方或监理单位验收。

9.2移交：工程验收合格后，双方办理移交手续，签署验收报告。

第十条质量保修

10.1质量保修范围：合同约定的工程内容。

10.2质量保修期限：

地基基础和主体结构：设计文件规定的合理使用年限。

屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房等：5年。

其他项目：2年。

10.3保修责任：在保修期内，因施工问题导致的损坏，乙方应在接到通知后日内修复。

第十一条违约责任

11.1工期延误：每延误一日，乙方向甲方支付违约金人民币元，且甲方有权顺延付款时间。

11.2质量不达标：乙方负责返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延，若返工后仍不达标，甲方有权解除合同。

11.3发包方违约：若发包方未按合同约定支付工程款超过日，则每日支付应付金额的%作为违约金。

11.4其他违约责任：因乙方原因导致的安全