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租赁合同房屋(最新)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，因房屋维修需要，甲方有权进入房屋进行维修。甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证房屋符合租赁要求，不得将房屋出租给乙方用于违法活动。

6.2甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，对房屋进行必要的维修。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有居住安宁的权利。

7.2乙方应按照约定支付租金，并妥善保管甲方提供的钥匙。

7.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。

八、合同的变更、解除和终止

8.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并签订书面协议。

8.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

8.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附加条款，如有需要，双方可在本合同附件中另行约定）

附加条款：

1.关于房屋装修：乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修后的房屋仍归甲方所有。

2.关于水电费用：乙方在租赁期间，应按照实际使用情况支付水电费用。水电费用按月结算，乙方应在每月__日前将水电费用支付至甲方指定的账户。

3.关于物业管理费：乙方在租赁期间，应按照物业管理规定支付物业管理费。物业管理费按月结算，乙方应在每月__日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。

4.关于房屋保险：甲方应在本合同生效之日起15日内，为房屋购买财产保险。保险期间，如房屋发生意外损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

5.关于乙方转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.关于乙方提前解约：乙方在租赁期间，如需提前解除本