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2024年安徽省滁州市全椒县古河镇招聘社区工作者真题
第一部分单选题(30题)
1、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。收益期限为无限年时，房地产在价值时点的收益价格V＝A/（1＋Y）＋A/（1＋Y）2＋…＋A/（1＋Y）n＋…。此公式中的假设前提不包括（）。
A.净收益每年不变
B.报酬率大于零
C.收益期限为无限年
D.净收益为无穷大
【答案】：D
【解析】这是一道关于房地产收益价格公式假设前提的选择题。破题点在于对收益期限为无限年时房地产收益价格公式中各假设条件的理解。首先来看选项A，在公式推导过程中，净收益每年不变是重要的假设前提。如果净收益每年变化，那么公式中的等比数列求和就无法按照原有的形式进行，所以净收益每年不变是该公式的假设之一。选项B，报酬率大于零是合理且必要的假设。若报酬率小于等于零，整个收益法的逻辑就会出现问题，因为它意味着投资没有回报或者收益为负，这不符合正常的经济逻辑，所以报酬率大于零是假设前提。选项C，题目中明确提到“收益期限为无限年”，这显然是该公式使用的关键假设，只有在收益期限为无限年的情况下，才会使用这个公式来计算房地产在价值时点的收益价格。而选项D，净收益为无穷大并不符合现实情况和公式的假设。在实际经济活动中，任何房地产的净收益都受到多种因素的限制，不可能达到无穷大。同时，在该公式的推导和应用中，也没有将净收益为无穷大作为假设条件。综上所述，此公式的假设前提不包括净收益为无穷大，答案选D。
2、关于一次性抚恤金的发放顺序的说法，正确的是（）。
A.首先发给烈士的配偶
B.没有父母（抚养人）、配偶、子女的，发给未满20周岁的兄弟姐妹
C.没有父母（抚养人）、配偶、子女的，发给已满18周岁但无生活费来源且由该军人生前供养的兄弟姐妹
D.首先发给烈士的子女
【答案】：C
【解析】本题主要考查一次性抚恤金的发放顺序这一知识点。一次性抚恤金的发放有着明确规定，会按一定顺序进行分配。首先来看选项A，并非首先发给烈士的配偶。在相关规定里，一次性抚恤金发放的第一顺序为烈士、因公牺牲军人、病故军人的父母（抚养人）、配偶、子女，选项A表述不全面，所以错误。接着看选项B，没有父母（抚养人）、配偶、子女时，并不是发给未满20周岁的兄弟姐妹。发放对象有严格界定，对于兄弟姐妹有年龄和生活来源等条件限制，该选项中仅提及未满20周岁，不符合规定，所以错误。再看选项C，当没有父母（抚养人）、配偶、子女时，发给已满18周岁但无生活费来源且由该军人生前供养的兄弟姐妹，此说法符合一次性抚恤金发放顺序的相关规定，所以该选项正确。最后看选项D，同选项A，并非首先发给烈士的子女，第一顺序是父母（抚养人）、配偶、子女，选项D表述不完整，所以错误。综上，正确答案是C。
3、用私人财产设立的非公募基金会，相互间有近亲属关系的基金会理事，总数不得超过理事总人数的（）。
A.1/4
B.1/2
C.2/3
D.1/3
【答案】：D
【解析】本题主要考查用私人财产设立的非公募基金会中关于理事亲属关系占比的规定。这属于民政法规中基金会管理方面的重要知识点。在基金会的规范管理中，为保障基金会的公平性、公正性以及决策的合理性，避免因亲属关系过于集中而可能产生的利益输送等问题，对用私人财产设立的非公募基金会作出了明确规定，即相互间有近亲属关系的基金会理事，总数不得超过理事总人数的三分之一。选项A的四分之一以及选项B的二分之一，都不符合相关法规规定；选项C的三分之二比例过高，若按此执行，会使得理事中亲属关系过于集中，不利于基金会的健康发展。所以，本题的正确答案是D。
4、根据《人民调解法》,在人民调解工作中,当事人一方明确拒绝调解的,人民调解委员会不得调解。这体现了人民调解的（）原则。
A.公正
B.自愿
C.平等
D.公开
【答案】：B
【解析】这道题主要考查对人民调解原则的理解。人民调解工作有公正、自愿、平等、公开等原则。而题干中提到当事人一方明确拒绝调解时，人民调解委员会不得调解，这突出体现了自愿原则。自愿原则强调当事人是否参与调解需出于其自身意愿，尊重当事人的自主选择。若当事人拒绝，强行调解显然违背了这一原则。选项A公正原则侧重于调解过程和结果公平合理；选项C平等原则强调当事人在调解中的地位平等；选项D公开原则则注重调解过程的公开透明。因此这道题应选B选项。这种对当事人意愿的尊重是人民调解工作顺利开展、保障当事人合法权益的重要基础。
5、我国自（）就将实行计划生育、控制人口数量、提高人口素质确立为国家的一项基本政策，比较有效地控制了人口数量、提高了人口素质。
A.20世纪70年代末
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