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房屋租赁合同
出租方（甲方）信息
姓名：_________________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
承租方（乙方）信息
姓名：_________________________
身份证号码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________
房屋基本信息
房屋坐落地址：_________________________（具体到门牌号）
房屋面积：____平方米
户型结构：____室____厅____卫____厨
房屋用途：□居住□商业□办公□其他：_________
房屋附属设施设备情况：_________________________（详细列举屋内家具、家电、装修等设施设备，如床两张、冰箱一台、空调两台等，注明品牌、规格、使用状况等）
租赁期限
起始日期：____年____月____日
截止日期：____年____月____日
租赁期共计：____月/年
房屋交付日期：____年____月____日前，甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认《房屋交割清单》，同时移交房门钥匙。
租金及押金
租金标准：每月人民币____元（大写：____元整）
支付方式：□月付□季付□半年付□年付。乙方应在每____周期开始前____日支付租金给甲方。支付至甲方指定账户：
开户行：_________________________
账户名：_________________________
账号：_________________________
押金金额：人民币____元（大写：____元整），乙方应在签订本合同当日与第一期租金一并支付给甲方。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余押金应在____日内无息返还乙方。
相关费用承担
水电费：租赁期间，乙方承担房屋使用过程中产生的水电费，按照实际用量及当地水电收费标准结算。甲方应在交付房屋时告知乙方水电表底数，租赁期满或合同解除时双方核对读数结算。
燃气费：乙方承担燃气使用费用，根据燃气公司收费单据结算。甲方交付房屋时告知燃气表底数。
物业费：□由甲方承担□由乙方承担。若由乙方承担，应按照小区物业规定的标准及支付时间按时缴纳。
供暖费：□由甲方承担□由乙方承担。若由乙方承担，在供暖季开始前____日支付。
网络费：□由甲方承担□由乙方承担。若由乙方承担，自行联系网络运营商办理开通及缴费。
其他费用：_________________________（如有有线电视费等，注明承担方）
房屋维护与修缮
甲方责任：甲方应确保房屋及附属设施设备在交付时处于正常可使用状态，并负责房屋主体结构及重大设施设备（如房屋漏水、电路主线故障等）的维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方关于房屋需要维修的通知后____日内进行维修；若逾期未维修，乙方可自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担，乙方需保留相关维修凭证。
乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。日常房屋清洁及小型设施设备（如灯泡更换等）的维护由乙方负责，费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋结构。
转租与转借
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。若乙方经甲方同意转租，应确保次承租人遵守本合同约定，且乙方就次承租人的行为向甲方承担连带责任。
合同解除与终止
租赁期满：租赁期满，本合同自动终止，乙方应如期返还房屋。乙方如有意续租，需在租赁期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方重新协商签订租赁合同。
协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，按照协议约定处理房屋返还、费用结算等事宜。
甲方解除权：若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：
拖欠租金累计达____日；
擅自改变房屋用途；
擅自拆改房屋结构或损坏房屋严重影响使用安全；
利用房屋从事违法活动。
乙方解除权：若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除合同：
未按约定时间交付房屋达____日；
交付的房屋严重不符合合同约定，影响乙方正常使用；
不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋；
房屋存在安全隐患，严重危及乙方人身安全。
违约责任
甲方违约：若甲方在乙方无违约情况下提前解除合同或未按约定交付
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