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2025租赁合同范本:办公空间租赁协议合同模式

办公空间租赁协议合同模式

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于的办公空间（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，乙方因经营需要希望租赁该办公空间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》。

1.2租赁物包括但不限于以下设施及服务：

办公区域：平方米；

公共区域：包括但不限于走廊、卫生间、休息区等；

基础设施：电力、空调、消防设施等；

公共服务：物业管理、安保服务等。

乙方确认已充分了解租赁物的现状，并接受其现状进行使用。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方若愿意继续租赁，应于合同期满前个月协商续签合同。若未续签，甲方有权收回租赁物，乙方应于合同期满后日内办理退租手续并撤离租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金支付，甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按照应付金额的‰支付违约金。

3.4在租赁期间，租金标准不做调整。若因市场变化或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应另行协商，并签署书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。若押金不足以覆盖违约金，乙方应补足差额。

4.3合同期满后，乙方无违约行为且租赁物及设施处于良好状态的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内不会被第三方主张权利。

5.1.2甲方应按照约定提供租赁物及相关设施，并保证其处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方的使用符合法律法规及安全标准。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，并承担因使用不当导致的损坏责任。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租租赁物，若确需改变，应提前日以书面形式征得甲方同意。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

5.2.5乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险品、易燃品或其他违禁物品。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面签署补充协议对本合同进行变更。

6.2若发生下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

乙