房屋拍卖申请书.docxVIP

房屋拍卖申请书

尊敬的拍卖公司：

我，XXX，身份证号：XXX，联系电话：XXX，现向贵公司提交以下，请予以审查。

一、拍卖房屋基本信息

1.房屋产权：位于XX市XX区XX路XX号XX室，产权人为我本人，产权证号为XX。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，实际使用面积为XX平方米。

3.房屋性质：住宅，建筑结构为砖混结构。

4.房屋装修：简装，装修时间为XX年。

5.房屋配套设施：电梯、绿化、停车、物业等。

二、拍卖原因及目的

1.拍卖原因：因本人工作调动，需迁往其他城市，故无法继续居住在此房屋，为尽快变现资产，特申请拍卖。

2.拍卖目的：通过拍卖方式，公开、公平、公正地将房屋转让给有需求的竞买人，实现资产价值最大化。

三、拍卖底价及竞买保证金

1.拍卖底价：根据市场行情及房屋实际情况，本人确定拍卖底价为人民币XX万元。

2.竞买保证金：竞买保证金为人民币XX万元，竞买人需在拍卖前缴纳。

四、拍卖时间、地点及方式

1.拍卖时间：经与贵公司协商，确定拍卖时间为XX年XX月XX日。

2.拍卖地点：XX市XX区XX路XX号XX室。

3.拍卖方式：现场拍卖。

五、拍卖程序及要求

1.拍卖程序：竞买人报名、缴纳保证金、领取拍卖号牌、现场竞价、成交确认、签订成交确认书、办理过户手续。

2.竞买人要求：竞买人须具备完全民事行为能力，具备购房资格，遵守拍卖规则。

3.拍卖佣金：竞买成功后，竞买人需支付拍卖公司佣金，佣金比例为拍卖成交价的XX%。

六、拍卖房屋交付及过户

1.交付时间：拍卖成交后，本人将按照拍卖成交确认书约定的时间将房屋交付给竞买人。

2.过户手续：竞买人需在拍卖成交后XX日内，办理房屋过户手续。过户费用由竞买人承担。

七、拍卖风险提示

1.竞买人需充分了解拍卖房屋的基本情况，包括房屋产权、结构、装修、配套设施等。

2.竞买人需自行了解拍卖房屋所在区域的房地产政策、市场行情等，谨慎评估拍卖价值。

3.竞买人参与拍卖，视为自愿承担拍卖风险，包括拍卖不成交、拍卖成交后房屋过户等风险。

4.拍卖公司不对拍卖房屋的质量、产权等事项承担任何保证责任。

八、其他事项

1.本申请书一式两份，拍卖人与拍卖公司各执一份。

2.本申请书自签订之日起生效，拍卖成交后自动失效。

3.本申请书未尽事宜，可由拍卖人与拍卖公司另行协商补充。

4.本申请书签订后，拍卖人不得擅自变更拍卖底价、拍卖时间等事项。

5.拍卖成交后，拍卖人与竞买人签订的成交确认书为本申请书的补充协议，具有同等法律效力。

特此申请！

申请人：XXX

联系电话：XXX

申请日期：XX年XX月XX日