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农业合作园区土地使用权协议
第一章合同签订与生效
1.1合同编号
本协议编号为:__________________________。
1.2甲乙双方信息
1.2.1甲方(出让人):
名称:_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系方式:_________________________
1.2.2乙方(受让人):
名称:_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系方式:_________________________
1.3合同签订时间
本协议于______年______月______日在_____________________________签订。
1.4合同生效条件
1.4.1双方签字盖章。
1.4.2经相关部门批准。
1.5合同生效日期
本协议自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。
第二章土地使用权概况
2.1土地位置
本协议所指土地使用权所涉及的土地位于_____________________________。
2.2土地面积
土地使用权涉及的土地面积为_____________________________平方米。
2.3土地性质
土地使用权所涉及的土地性质为_____________________________。
2.4土地用途
土地使用权所涉及的土地用途为_____________________________。
2.5土地现状
土地现状为_____________________________。
第三章土地使用权出让条件
3.1出让期限
土地使用权出让期限为______年,自土地使用权交付之日起计算。
3.2出让金支付
3.2.1出让金总额为_____________________________元。
3.2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内向甲方支付全部出让金。
3.2.3甲方在收到出让金后,应在____个工作日内办理土地使用权证。
3.3土地使用权交付
3.3.1甲方应在土地使用权证办理完毕后____个工作日内将土地使用权交付乙方。
3.3.2土地使用权交付地点为_____________________________。
3.4土地使用权使用要求
3.4.1乙方在取得土地使用权后,应严格按照土地利用规划进行建设。
3.4.2乙方应在土地使用期限内完成土地开发及建设项目。
第四章土地使用权转让、出租、抵押
4.1土地使用权转让
4.1.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自转让土地使用权。
4.1.2土地使用权转让时,乙方应向甲方支付土地使用权转让金的____%。
4.2土地使用权出租
4.2.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自出租土地使用权。
4.2.2土地使用权出租期限不得超过土地使用权出让期限的一半。
4.3土地使用权抵押
4.3.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自抵押土地使用权。
4.3.2土地使用权抵押时,乙方应向抵押权人提供土地使用权证。
第五章土地使用权终止与回收
5.1土地使用权终止
5.1.1土地使用权期限届满后,甲方有权收回土地使用权。
5.1.2乙方在土地使用权终止后,应按照甲方要求恢复土地原状。
5.2土地使用权回收
5.2.1乙方未按合同约定履行土地使用权使用义务,甲方有权回收土地使用权。
5.2.2土地使用权回收时,甲方应退还乙方已支付的出让金。
5.3土地回收补偿
5.3.1土地回收补偿金额按_____________________________计算。
5.4争议解决
本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决;协商不成的,可向_____________________________申请仲裁。
第六章土地利用规划与建设
6.1规划要求
6.1.1乙方在土地利用过程中,应严格遵守土地利用总体规划及相关法律法规。
6.1.2乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行项目建设,不得擅自变更。
6.2建设进度
6.2.1乙方应在土地使用权交付后____个工作日内提交详细的建设项目实施计划。
6.2.2乙方应按照建设计划分阶段完成项目建设,每阶段完成后向甲方提交阶段性验收报告。
6.3建设标准
6.3.1建设项目应符合国家及地方规定的建设标准。
6.3.2乙方应保证建设项目质量,符合安全生产要求。
6.4环境保护
6.4.1乙方在项目建设过程中,应采取有效措施,
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