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农民与合作社土地资源交易合同

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为__________。

1.2甲乙双方信息

甲方（土地所有权人）：_________________________

乙方（土地使用者）：_________________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年__月__日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为_________________________。

1.5合同目的

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将土地资源转让给乙方使用，乙方支付相应费用，达成如下协议。

第二章土地资源概况

2.1土地位置

甲方将位于_________的土地资源转让给乙方，具体位置为_________________________。

2.2土地面积

甲方转让给乙方的土地面积为_________平方米。

2.3土地性质

甲方转让给乙方的土地性质为_________。

2.4土地权属证明

甲方应向乙方提供该土地资源的权属证明文件，包括但不限于土地所有权证、土地使用权证等。

第三章土地资源交付

3.1交付时间

甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地资源交付给乙方。

3.2交付方式

甲方应以_________的方式将土地资源交付给乙方，具体包括但不限于土地实物交付、土地权利转移等。

3.3交付条件

交付土地资源时，甲方应保证土地资源的权属清晰，无任何法律纠纷，并保证乙方能够按照合同约定合法使用土地。

第四章土地资源使用

4.1土地使用年限

乙方使用甲方土地资源的年限为____年，自土地资源交付之日起计算。

4.2土地使用用途

乙方承诺仅将甲方转让的土地资源用于_________。

4.3土地使用条件

乙方在使用土地资源时，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得违反土地用途管制，不得损害土地资源的生态环境。

第五章土地资源费用及支付

5.1土地费用

乙方应按照合同约定向甲方支付土地资源使用费用，具体金额为_________元。

5.2支付方式

乙方应按以下方式支付土地费用：

5.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为_________元。

5.2.2分期付款：后续款项按_________支付，具体支付时间和金额

__年__月__日支付_________元

__年__月__日支付_________元

以此类推

5.3逾期付款

若乙方逾期支付土地费用，甲方有权按逾期天数向乙方收取_________%的滞纳金。

5.4付款凭证

乙方支付土地费用后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。

第六章土地资源管理

6.1土地使用监督

6.1.1甲方有权对乙方使用土地资源的过程进行监督，保证乙方遵守土地使用条件。

6.1.2乙方应定期向甲方报告土地资源的使用情况，包括但不限于土地利用效率、环境状况等。

6.2土地资源保护

6.2.1乙方在使用土地资源过程中，应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失、土壤退化等。

6.2.2乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，保证土地资源的环境质量。

6.3土地资源维护

6.3.1乙方应负责土地资源的日常维护，包括但不限于灌溉、排水、病虫害防治等。

6.3.2乙方应定期对土地资源进行检测，保证其符合约定的使用标准。

第七章土地资源变更

7.1土地用途变更

7.1.1乙方如需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

7.1.2乙方变更土地用途后，应重新签订补充协议，明确双方的权利和义务。

7.2土地面积变更

7.2.1因不可抗力等原因导致土地面积发生变更的，双方应协商确定新的土地面积。

7.2.2土地面积变更后，乙方应按变更后的面积支付土地费用。

7.3土地权属变更

7.3.1土地权属变更需符合国家相关法律法规，并经双方协商一致。

7.3.2土地权属变更后，原合同条款中涉及土地权属的部分自动失效。

第八章土地资源收益分配

8.1收益分配原则

8.1.1土地资源产生的收益，按甲乙双方约定的比例进行分配。

8.1.2收益分配应公平合理，不得损害任何一方的合法权益。

8.2收益分配方式

8.2.1收益分配周期为每_________年一次。

8.2.2收益分配时，双方应提供相关财务凭证，保证收益分配的准确性。

8.3收益分配争议

8.3.1如双方对收益分配产生争议，应友好协商解决。

8.3.2协商不成时，可提交相关仲裁机构或人民法院裁决。

第九章土地资源退出机制

9.1土地资源退出条件

9.1.1乙方在合同约定的土地使用年限届满后，可申请退出土地资源的使用。

9.1.2乙方如需提前退出土地资源的使用，应提前向