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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业综合体场地租赁合同书

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的商业综合体场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地进行商业活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1甲方向乙方出租的场地位于_______，面积为_______平方米，土地性质为_______，土地使用权人为_______。

1.2甲方向乙方出租的场地用途为_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付上月租金，具体支付方式为_______。

3.3甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金，调整方案由双方另行协商确定。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方支付完毕所有款项后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、场地使用及维护

5.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业综合体相关规定，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持场地整洁、安全，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方在使用场地过程中，应合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证出租场地符合法律法规及商业综合体相关规定，并承担场地租赁相关的税费。

6.2甲方应按时向乙方提供租赁场地，并保证场地符合租赁要求。

6.3甲方有权对乙方使用场地进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金及保证金，按时履行合同义务。

7.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

7.3乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商业综合体相关规定，不得损害他人合法权益。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.2如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如甲方未按时提供场地，应向乙方支付_______%的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日