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包工包料装修协议

发包方(以下简称甲方):

身份证号:???????????????????住?所:

联络电话:????????????????????手机号:

承包方(以下简称乙方):

身份证号:????????????????????住?所:

联络电话:????????????????????手机号:

依据《中国协议法》及其她相关法律、法规要求,结合重庆市家庭居室装修特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)相关事宜,达成以下协议:

一、工程概况

1、工程地点:

2、工程装饰装修建筑面积:

3、工程户型:

4、工程承包:采取乙方包工包料方法。

5、工程期限

开工日期:???完工日期:

6、协议价款:

本协议工程造价为(人民币:???元（金额大写:???元整）

二、甲方工作

1、开工三日前为乙方入场施工发明条件,以不影响施工为标准。

2、无偿提供施工期间水源、电源。

3、负责协调现场施工队与邻里之间关系。

4、参与工程质量施工进度监督,参与工程材料验收、隐蔽工程验收及完工验收。

三、乙方工作

1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火要求、施工规范及质量标准,按期保质完成本协议工程。

2、不得扰民及污染环境,每日二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音装饰装修活动。

3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方负担修理和损失赔偿责任。

4、负责工程成品、设备和居室留存家俱陈设保护。

5、确保居室内上、下水管道通畅和卫生间清洁。每日完工后清扫施工现场,清运垃圾至物业指定地点,对应出渣费由乙方支付。

6、乙方必需确保施工质量,发生施工质量问题,乙方应立刻给予改正。如完工验收时如发觉质量问题,乙方应立刻给予更正,在未达成甲方整改要求前甲方有权拒付人工费。

7、施工人员应文明施工,严禁野蛮施工。甲方对表现不好施工人员有权要求掉换,承包人不得拖延。

8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生全部民事、刑事责任由乙方负担。

四、材料购置

乙方购置材料时,应按甲方指定品牌购置,不然甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌以下:菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（网线、闭路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等,其她未指明品牌材料应符合环境保护要求,有品质确保。

蹲便器不能选购三无产品,釉面光洁,易于擦洗,带沉水弯,能防臭。

水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。

灯具为吸顶灯座,灯泡为节能灯。

五、工期延误

1、对因以下原因造成完工日期延误,经甲方确定,工期可顺延:

工程量改变;不可抗力;甲方同意工期顺延其她情况。

2、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题返工费用由乙方负担,工期不顺延。

3、因乙方原因造成工期延误,每延误一天,按总工程款3‰赔偿甲方损失。

六、工程验收和保修

1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:

(1)材料验收;

(2)隐蔽工程验收;

(3)完工验收。

2、工程完工后,乙方通知甲方验收。

3、双方进行完工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场全部安全。

4、本工程自完工验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为壹年。保修期内如发觉有严重变形或修复后影响整体美观乙方应负担更换责任。

七、工程款支付方法

协议签字生效后,甲方按下列表中约定向乙方支付工程款:

表一?支付工程款比率及金额

支付次数

支付时间

总金额%

支付金额

第一次

材料进场、管线布完

30%

?

第二次

装修中期

30%

?

第三次

完工验收合格

30%

?

第四次

完工验收合格3月后

10%

?

八、违约责任

1、一方当事人未按约定推行协议义务给对方造成损失,应负担赔偿责任;因违反相关法律要求受四处罚,最终责任由责任方负担。

2、一方当事人无法继续推行协议,应立刻通知另一方,并由责任方负担因协议解除而造成损失。

3、甲方无正当理由未按协议约定时限支付第三、四次工程款,每延误一日