原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
第三章?????抵押贷款的运作;第一节???杠杆原理;一、杠杆原理的特性;2.原理与计算公式;3.计算实例;不同贷款比率股东权益收益率差;⑵财务风险;财务风险比较;⑶贷款不同利率水平对权益收益率的影响;不同贷款利率水平的权益收益率;二、杠杆作用的形式;第二节???抵押贷款的归还;一、月还款额;1.本息均还法;2.先息后本法;3.本息均还法与先息后本法的差异;二、月本利和因子表;1.月本利和因子表的结构;贷款年利率为9%的本利和因子表;2.应用举例;三、归还清单;2.归还清单的计算;⑶归还清单;归还清单;四、抵押贷款的几个指标;第三节???抵押贷款的运作过程;2.抵押贷款参与人之间的关系;抵押贷款各参与人之间的关系;二、抵押贷款的运行过程;抵押贷款运行过程;三、再抵押;第四节???抵押房屋的使用和管理;1.抵押房屋的使用管理;2.抵押房屋的出租、转让;二、违约后抵押房屋的处理;2.处理程序;3.无效行为与捆绑担保;第五节???利率变化对还款额的影响;二、贷款期限与月还款额;三、利率调整后还款数额的计算;1.本息均还法;⑴固定还款期限，改变还款额;⑵固定还款额，改变还款期限;2.先息后本法;⑴固定期限，调整还款额;⑵固定还款额，调整期限;第六节???期前还款的处理;2.期前还款的罚那么;二、期前还款的处理;1.本息均还法;2.先息后本法;
文档评论（0）