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第1篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的餐饮场所出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________，装修状况为：____________________。
1.2租赁物用途：乙方租赁该餐饮场所用于经营餐饮业务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方支付的押金无息退还给乙方，但乙方应确保租赁物在租赁期间无损坏、欠费等情况。
五、权利义务
5.1甲方权利：
（1）甲方有权对租赁物进行合理装修、维修；
（2）甲方有权监督乙方合法经营，确保租赁物用于餐饮业务；
（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。
5.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并确保租赁物安全、卫生；
（2）甲方应按时收取租金，不得无故克扣乙方租金；
（3）甲方应妥善保管租赁物的钥匙，不得将钥匙借给他人。
5.3乙方权利：
（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物；
（2）乙方有权在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状；
（3）乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修。
5.4乙方义务：
（1）乙方应按照国家相关法律法规经营餐饮业务，不得从事违法活动；
（2）乙方应保证租赁物在租赁期间的安全、卫生，不得擅自改变房屋结构；
（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；
（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。
第2篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
法定代表人：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
法定代表人：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的餐饮场所出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_________________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物面积：_________________________平方米。
1.3租赁物包括但不限于以下设施：_________________________。
1.4乙方租赁租赁物的用途为：__________
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