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桂林地下室防渗透施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：桂林地下室防渗透施工项目

（2）项目地点：桂林市XX区XX路XX号

（3）项目规模：本项目占地面积约5000平方米，总建筑面积约10000平方米，包括地下室、地上建筑等。

（4）结构形式：框架结构，地下部分为三层地下室，地上部分为五层住宅楼。

（5）使用功能：本项目为住宅小区，包括住宅、地下车库、商业等。

（6）建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及相关规范执行。

（7）设计概况：本项目设计单位为XX设计院，设计人员具有丰富的设计经验，确保设计方案合理、安全、经济。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保地下室防渗透工程质量，满足使用功能，降低后期维修成本，提高业主满意度。

（2）项目性质：本工程属于建筑工程施工领域，属于地下室防渗透施工专项工程。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本工程地下水位较高，防渗透施工难度较大；施工期间需保证地下室的正常使用，对施工进度和质量要求较高。

（2）难点：1）地下水位高，防渗透材料施工难度大；2）施工期间地下室使用，需确保施工质量；3）施工进度紧张，需合理安排施工计划。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。

（2）标准规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑工程地下室防水技术规范》GB50108-2008等。

（3）设计图纸：本项目的设计图纸、施工图纸、防渗透材料选型及施工工艺等相关资料。

（4）施工组织设计：根据本项目实际情况，编制施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、质量控制点等。

（5）工程合同：本项目合同及相关补充协议，明确工程范围、质量标准、工期要求等。

本施工方案编制依据上述法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计及工程合同等相关资料，确保施工方案的科学性、合理性和可行性。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部、施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资设备部、财务部等职能部门。各部门之间相互协作，确保项目顺利进行。

（2）人员配置

项目管理部：项目经理1名，负责项目整体规划、协调、监督和决策；项目副经理1名，协助项目经理工作；项目工程师2名，负责技术指导和现场管理。

施工管理部：施工队长1名，负责施工队伍的日常管理和协调；施工员3名，负责现场施工管理和监督。

技术质量部：技术负责人1名，负责技术指导和质量监督；质量员2名，负责现场质量检查和验收。

安全环保部：安全员1名，负责现场安全管理和监督；环保员1名，负责现场环保工作。

物资设备部：物资管理员1名，负责材料采购、验收和保管；设备管理员1名，负责设备租赁、维护和保养。

财务部：财务负责人1名，负责项目资金管理和成本控制。

（3）职责分工

各部门职责明确，具体如下：

-项目管理部：负责项目整体规划、协调、监督和决策，确保项目按计划实施。

-施工管理部：负责施工队伍的日常管理和协调，确保施工进度和质量。

-技术质量部：负责技术指导和质量监督，确保工程质量符合设计要求。

-安全环保部：负责现场安全管理和监督，确保施工安全；负责现场环保工作，减少对环境的影响。

-物资设备部：负责材料采购、验收和保管，确保材料质量；负责设备租赁、维护和保养，确保设备正常运行。

-财务部：负责项目资金管理和成本控制，确保项目经济效益。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工内容，确定施工队伍数量为50人，包括技术工人、普通工人、管理人员等。

（2）专业构成

施工队伍专业构成包括防水施工、混凝土施工、钢筋施工、模板施工、装饰装修等。

（3）所需技能

施工队伍成员需具备以下技能：

-防水施工：熟悉防水材料性能，掌握防水施工工艺，具备防水施工经验。

-混凝土施工：熟悉混凝土施工工艺，掌握混凝土浇筑、养护等操作技能。

-钢筋施工：熟悉钢筋加工、绑扎、焊接等操作技能，具备钢筋施工经验。

-模板施工：熟悉模板制作、安装、拆除等操作技能，具备模板施工经验。

-装饰装修：熟悉装饰装修材料性能，掌握装饰装修施工工艺，具备装饰装修施工经验。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度计划，编制劳动力使用计划，确保施工人员充足，满足施工需求。

（2）材料供应计划

根据施工进度计划，编制材料供应计划，确保材料及时供应，满足施工需求。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度计划，编制施工机械设备使用计划，确保设备正常运行，满足施工需求。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）防水施工方法

防水施