美术辅导班租房合同(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，用于开设美术辅导班事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋用途：用于开设美术辅导班，不得用于其他商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方扣除合理费用后无损坏情况，将押金全额退还乙方。

2.如乙方提前终止租赁，甲方有权扣除未支付租金及违约金后剩余押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家有关消防安全、环保、卫生等法律法规，确保房屋及辅导班安全、卫生。

六、其他约定

1.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，减少损失。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方提前终止租赁的，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金。

3.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，用于开设美术辅导班事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：用于开设美术辅导班

5.房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，房屋及附属设施无损坏、欠费，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.若房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时修复或赔偿，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担全部责任。

五、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.甲方在以下情况下有权解除合同：

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反房屋使用规定，造成房屋及