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智能建筑消防设施维护与检测协议

第一章合同双方与标的物

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（服务接受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.3标的物

1.3.1智能建筑消防设施的具体内容，包括但不限于：

消防报警系统

消防自动喷水灭火系统

消防疏散指示系统

消防排烟系统

消防电梯

消防控制室设备

1.4合同期限

1.4.1本合同有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

1.5维护与检测范围

1.5.1甲方应负责乙方智能建筑消防设施的日常维护和定期检测工作。

1.5.2维护与检测工作应遵循国家相关法律法规、标准规范及行业最佳实践。

1.6维护与检测内容

1.6.1日常维护：

定期检查消防设施设备的运行状态；

清洁消防设施设备；

更换损坏的消防设施设备部件；

调试消防设施设备；

检查消防设施的供电系统；

检查消防通道的畅通情况。

1.6.2定期检测：

按照国家标准进行年度检测；

对检测中发觉的故障或异常情况及时进行修复；

提供检测报告，并对检测结果进行分析。

第二章费用与支付

2.1费用构成

2.1.1日常维护费用；

2.1.2定期检测费用；

2.1.3设备更换或维修费用；

2.1.4附加服务费用（如有）。

2.2费用标准

2.2.1日常维护费用按月计费，具体金额由双方协商确定；

2.2.2定期检测费用按年度计费，具体金额由双方协商确定；

2.2.3设备更换或维修费用根据实际情况确定；

2.2.4附加服务费用根据服务内容协商确定。

2.3支付方式

2.3.1乙方应在每月的__日支付当月日常维护费用；

2.3.2乙方应在每年的__月__日支付当年定期检测费用；

2.3.3设备更换或维修费用应在完成工作后支付；

2.3.4附加服务费用应在提供服务后支付。

第三章服务质量与标准

3.1服务质量

3.1.1甲方保证提供的服务符合国家相关法律法规、标准规范及行业最佳实践；

3.1.2甲方保证服务响应及时，保证消防设施设备的正常运行；

3.1.3甲方保证检测数据的准确性，并及时反馈检测结果。

3.2服务标准

3.2.1日常维护：每月至少进行一次全面检查；

3.2.2定期检测：每年至少进行一次全面检测；

3.2.3修复时间：自接到故障报告之日起，甲方应在__小时内响应；

3.2.4维修时间：自接到维修通知之日起，甲方应在__小时内完成维修。

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前__天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。

4.1.2合同变更不得影响本合同的履行，且变更后的内容不得违反国家法律法规。

4.2合同解除

4.2.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

4.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

4.2.3其他情况，经双方协商一致，可解除合同。

第五章合同生效与终止

5.1合同生效

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止

5.2.1本合同期限届满，合同自然终止。

5.2.2合同解除后，合同终止。

5.2.3合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。

第六章设备与材料

6.1设备采购

6.1.1甲方负责智能建筑消防设施设备的采购，保证设备符合国家标准和合同要求。

6.1.2甲方应在合同签订后__日内提交设备采购清单，包括设备名称、型号、规格、数量、价格等信息。

6.1.3乙方应对甲方提交的设备采购清单进行审核，并在__日内确认或提出修改意见。

6.2材料供应

6.2.1甲方负责消防设施所需材料的供应，材料应符合国家标准和质量要求。

6.2.2甲方应在合同签订后__日内提交材料清单，包括材料名称、规格、数量、价格等信息。

6.2.3乙方应对甲方提交的材料清单进行审核，并在__日内确认或提出修改意见。

6.3设备与材料验收

6.3.1乙方应在甲方提供的设备与材料到货后__日内进行验收。

6.3.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，并通知甲方。

6.3.3验收不合格的设备与材料，乙方应在验收报告