2023年甘肃省甘南州迭部县卡坝乡招聘社区工作者真题参考答案详解.docxVIP

2023年甘肃省甘南州迭部县卡坝乡招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/m2，收益价格为12000元/m2，两个测算结果存在一定差异。

A.通胀率上升

B.存款利率下调

C.办公用房销售市场降温

D.办公用房租赁市场升温

【答案】：A

【解析】本题主要考查影响房地产价格的因素以及对市场法和收益法评估结果差异的理解。解题关键在于分析每个选项对办公用房市场价值和收益能力的影响，从而判断哪个因素会导致市场法测算的比准价格与收益法测算的收益价格产生题干中的差异。市场法是通过类似房地产的交易价格来求取估价对象价格，收益法是基于房地产未来收益来估算其价值。选项A中，通胀率上升会使货币贬值。从市场法角度看，购买者购买力相对下降，办公用房市场交易价格会受到抑制，导致比准价格降低。而从收益法角度，房地产作为一种资产可在一定程度上抵御通胀，其预期收益可能会因通胀而有所增加，使得收益价格上升，这就会造成比准价格与收益价格产生差异，符合题意。选项B，存款利率下调，意味着资金存储在银行的收益减少，投资者会更倾向于将资金投入房地产市场。无论是办公用房的买卖市场还是租赁市场都会受到刺激，市场法下的比准价格和收益法下的收益价格都可能上升，不会出现一个降低一个升高的差异情况，所以该选项错误。选项C，办公用房销售市场降温会使市场法测算的比准价格下降，同时，销售市场降温往往也会影响租赁市场的预期，租赁需求可能减少，收益价格也会随之降低，不符合题干中两个价格有差异的描述，该选项错误。选项D，办公用房租赁市场升温会使收益法测算的收益价格上升，而且租赁市场升温通常会带动销售市场，比准价格也可能上升，同样不符合题干所给的差异情况，该选项错误。综上，正确答案是A选项。

2、根据《社会救助暂行办法》，下列人员中，符合教育救助条件的是（）。

A.小华，5周岁，幼儿园学童，特困供养人员子女

B.小梦，9周岁，小学生，父母是福利企业残疾职工

C.小丽，13周岁，初中生，低保家庭成员

D.小君，19周岁，在职夜大学生，低保家庭成员

【答案】：C

【解析】本题主要考查对教育救助条件的理解与运用。依据《社会救助暂行办法》规定，国家对在义务教育阶段就学的最低生活保障家庭成员、特困供养人员，给予教育救助；对在高中教育（含中等职业教育）、普通高等教育阶段就学的最低生活保障家庭成员、特困供养人员，以及不能入学接受义务教育的残疾儿童，根据实际情况给予适当教育救助。选项A，小华虽为特困供养人员子女，但仅5周岁处于幼儿园阶段，不属于义务教育及后续明确救助阶段，通常不在教育救助范围内。选项B，小梦父母是福利企业残疾职工，这一情况并不符合教育救助所规定的特定救助对象条件。选项D，小君是在职夜大学生，并非全日制普通高等教育阶段学生，不符合常规教育救助范围。而选项C，小丽13周岁为初中生，属于义务教育阶段，且是低保家庭成员，完全符合教育救助条件。所以本题正确答案是C。

3、扑灭火灾时,灭火人员应站在（）进行灭火。（）

A.上风侧

B.下风侧

C.侧面

【答案】：A

【解析】本题主要考查灭火时灭火人员的站位常识。在扑灭火灾的实际操作中，选择合适的站位至关重要，它直接关系到灭火人员的人身安全和灭火工作的成效。选项A，上风侧是正确答案。站在上风侧，灭火人员可以避免受到火灾产生的浓烟、热气以及有毒气体的侵害。浓烟和有毒气体通常会随着风向向下风侧扩散，站在上风侧能让灭火人员处在相对安全的环境中。同时，上风侧的空气相对清新，能保证灭火人员呼吸顺畅，从而更专注于灭火工作。而且，灭火时使用的灭火设备（如水枪等）产生的水流等可以借助风力更有效地作用于火源，提高灭火效率。选项B，下风侧是不可取的。下风侧是浓烟、热气和有毒气体汇聚的方向，灭火人员站在此处，不仅会受到高温和浓烟的直接影响，导致呼吸困难、视线受阻，还会有吸入大量有毒气体的风险，严重威胁生命安全，也不利于有效开展灭火行动。选项C，侧面虽然能在一定程度上避免部分浓烟和热气，但相较于上风侧，其安全性和对灭火操作的便利性都稍逊一筹，不能最大程度保障灭火人员的安全和灭火效果。所以，扑灭火灾时，灭火人员应站在上风侧进行灭火，答案选A。

4、近年来，随着互联网的快速发展，人们越来越多地进行网上购物，越来越频繁地使用移动支付，这些与互联网紧密相连的活动重塑了人们的消费方式，上述变化说明（）

A.个人行为也可以改变社会环境

B.人类行为对社会环境影响更大

C.人类行为受遗传因素影响更大

D.社会环境的变化影响人类行为

【答案】：D

【解析】本题主要探讨人类行为与社会环境之间的关系。题目中指出近年来互联网快速发展，这属于社会环境的变化，而在此