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车库出售转让协议书范本
一、协议概述
本协议旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在车库出售转让过程中的权利、义务及责任。为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。
二、车库基本信息
1.车库位于XX省XX市XX区XX街道XX号，建筑面积XX平方米，车位编号为XX。
2.车库产权清晰，无任何抵押、担保等权利负担，符合国家关于车库转让的相关规定。
3.车库现状：车库内设施齐全，包括照明、排水、供电等，可满足乙方使用需求。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格：甲方同意将车库转让给乙方，转让价格为人民币XX万元整。
2.支付方式：
（1）乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，向甲方支付车库转让款XX万元；
（2）剩余车库转让款XX万元，乙方可在使用车库满XX个月后，分XX期支付给甲方。
四、转让手续及税费
1.甲方负责办理车库过户手续，乙方配合办理相关手续。
2.过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。
3.在过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供车库产权证明等相关文件。
五、违约责任
1.如甲方未在约定时间内办理车库过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
2.如乙方未按约定时间支付车库转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让款的XX%。
3.如因一方原因导致本协议无法履行，另一方有权要求赔偿损失。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
八、车库使用条款
1.乙方自车库过户手续办理完毕之日起，享有车库的使用权。
2.乙方在使用车库过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得将车库用于非法用途。
3.乙方应爱护车库内的设施，不得损坏或擅自拆除。
4.乙方不得将车库转租、转借给他人使用，如需他人使用，应事先取得甲方的书面同意。
5.乙方在车库使用过程中，如因自身原因造成车库损坏，应负责修复或赔偿。
九、终止协议
1.如乙方在车库使用过程中违反本协议的任何条款，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离车库。
2.如因不可抗力因素导致车库无法使用，双方应协商解决，如无法达成一致，任何一方均可终止本协议。
3.如车库因城市规划、公共利益等原因被征收、征用，甲方应向乙方支付相应的补偿费用，并终止本协议。
十、协议变更与解除
1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
十一、通知
1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。
2.任何一方变更通知地址的，应在变更后的三个工作日内以书面形式通知对方。
十二、法律适用与争议解决
1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十三、附件
本协议附件包括但不限于以下内容：
1.车库产权证明复印件；
2.车库现状照片；
3.双方签字（或盖章）的协议副本。
十四、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的生效不视为对车库现状的认可。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____年__月__日
十五、协议解除条件
1.甲方原因解除协议：若甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。
2.乙方原因解除协议：若乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
3.因不可抗力解除协议：如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。
十六、协议附件
1.车库产权证明文件；
2.车库现状评估报告；
3.双方签订的任何补充协议或附件；
4.双方协商一致的其他文件。
十七、协议终止
本协议在以下情况下终止：
1.双方达成一致，书面终止本协议；
2.本协议约定的终止条件成就；
3.因不可抗力导致本协议无法履行；
4.任何一方违约，另一方依据本协议约定解除本协议。
十八、协议解除后的处理
1.协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。
2.双方应在本协议解除之日起XX个工作日内，办理车库过户手续的解
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