人防车位使用权转让合同范本Word模板.docxVIP

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人防车位使用权转让合同

甲方(转让方)：_____________

身份证号：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方(受让方)：_____________

身份证号：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________小区(以下简称“该小区”)的地下人防车位(以下简称“该车位”)的使用权，车位编号为_____________。现甲方同意将该车位的使用权转让给乙方，乙方同意受让该车位的使用权。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.车位位置：该车位位于_____________小区地下_______层，具体位置及编号见附图。

2.车位面积：约_______平方米(以实际测量为准)。

二、使用权转让期限

1.转让期限自本合同生效之日起至该人防车位使用权终止之日止。具体终止日期应根据国家关于人防工程使用期限的规定以及本小区人防车位使用的实际情况合理确定。

2.在转让期限届满前，乙方如希望继续使用该车位，应在期满前_______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。经双方协商一致后，可另行签订续约合同。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付车位使用权转让费共计人民币_______元(大写：_______)。此价格为固定价格，不因任何因素调整。

2.支付方式：乙方选择以下第_______种支付方式：

(1)一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部转让费一次性支付至甲方指定的银行账户。

指定银行账户信息：

开户银行：_____________

账户名称：_____________

账号：_____________

(2)分期付款(具体分期方式及金额根据实际情况填写)：

四、双方权利与义务

(一)甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取车位使用权转让费。

有权监督乙方按照本合同约定使用车位。

2.义务：

保证对该车位拥有合法的使用权，且该使用权未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。否则，甲方应承担因上述问题给乙方造成的一切损失。

确保该车位符合安全使用标准，在转让期限内，负责解决因车位本身质量问题或与该车位相关的任何纠纷，保证乙方能够正常使用该车位。

协助乙方办理与车位使用相关的必要手续(如有)，提供必要的证明文件和资料。

在转让期限内，按照小区物业管理规定履行相关义务，包括但不限于配合物业管理公司对车位进行管理、维护等。

(二)乙方权利与义务

1.权利：

在转让期限内，享有该车位的使用权，有权按照本小区物业管理规定正常使用该车位。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助解决与车位使用相关的问题。

2.义务：

按照本合同约定按时足额支付车位使用权转让费。

按照小区物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施设备。因乙方使用不当造成车位损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

未经甲方书面同意，不得将该车位使用权转让、转租、转借或赠与他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，收回车位使用权，乙方已支付的转让费不予退还。

在转让期限届满或本合同提前解除后，乙方应在_______日内将车位腾空并恢复原状交还给甲方。如乙方逾期交还，应按照每日人民币_______元的标准向甲方支付占用费。

五、物业管理

1.乙方应遵守小区物业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费、车位管理费等相关费用。

2.甲方应积极配合乙方与物业管理公司就车位使用事宜进行沟通协调，确保乙方能够顺利使用车位。

3.因小区物业管理公司的原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决，如给乙方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让费，并按照转让费的_______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让费，每逾期一日，应按照未支付金额的_______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，收回车位使用权，乙方已支付的转让费不予退