2023年广东省广州市增城市小楼镇招聘社区工作者真题及参考答案详解1套.docxVIP

2023年广东省广州市增城市小楼镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物建造价为600元/m2，现在建造同类建筑物需800元/m2，估计该建筑物上可使用45年，残值为2%。若土地的资本化率为8%。该房地产建筑物部分的总价为（）万元。

A.100

B.149

C.232.3

D.180

【答案】：C

【解析】本题可先计算建筑物的重置成本，再结合其耐用年限和已使用年限计算折旧，最后用重置成本减去折旧得出建筑物部分的总价。首先，计算建筑物的重置成本。已知现在建造同类建筑物需\(800\)元\(/\)平方米，地上建筑物总建筑面积为\(3000\)平方米，那么建筑物重置成本为每平方米造价乘以建筑面积，即\(800×3000=2400000\)元。然后，计算建筑物折旧额。该建筑物于\(3\)年前交付使用，估计可使用\(45\)年，残值率为\(2\%\)。采用直线折旧法，每年折旧率为\((1-2\%)÷45\)，已使用\(3\)年，那么\(3\)年的折旧额为\(2400000×[(1-2\%)÷45]×3\)\(=2400000×(0.98÷45)×3\)\(=2400000×0.021777...×3\)\(\approx157000\)（元）最后，计算建筑物部分的总价。用建筑物重置成本减去折旧额，即\(2400000-157000=2243000\)元，换算成万元约为\(224.3\)万元，与\(232.3\)万元最为接近。所以答案选C。

2、建设工程项目的竣工验收,应当由()依法组织进行。（?）

A.建设单位

B.建设单位或有关主管部门

C.国务院有关主管部门

D.施工单位

【答案】：B

【解析】本题主要考查建设工程项目竣工验收的组织主体相关知识点。对于建设工程项目的竣工验收工作，其组织进行的主体并不是单一固定的。建设单位作为工程项目的发起者和责任承担者，通常情况下会负责组织竣工验收，这是其在项目建设过程中的重要职责之一，其对整个项目的完整性、质量等方面负有全面责任，所以有必要对工程项目进行综合的验收。然而，在一些特殊情况下，比如涉及到行业主管规定、国家重大项目等，有关主管部门也会依法参与或组织竣工验收。这是因为有关主管部门具备专业的知识和管理能力，能够从行业规范、公共利益等方面对项目进行全面审查，确保项目符合相关法律法规和政策要求。而国务院有关主管部门一般负责宏观层面的政策制定和行业指导，不会直接组织具体建设工程项目的竣工验收；施工单位主要负责项目的施工建设工作，并不承担组织竣工验收的职责。所以综合来看，建设工程项目的竣工验收应当由建设单位或有关主管部门依法组织进行，答案选B。

3、以（）的方式让一对关系紧张的父子将他们的互动方式展示出来，社会工作者可借此了解父亲和儿子各自的需要和感受，以及他们的问题在哪里。

A.会谈

B.询问

C.角色扮演

D.问卷

【答案】：C

【解析】本题主要考查在了解关系紧张的父子互动方式及相关需求感受和问题时所采用的合适方法。下面对各选项进行分析。选项A，会谈通常是一种较为正式的交流方式，主要通过言语沟通来获取信息，但它较难让父子实际呈现出他们的互动模式，更多是单方面的陈述，难以直观展现互动中的问题，所以A选项不符合要求。选项B，询问是有针对性地获取信息的手段，虽然能了解父子各自的情况，但缺乏让他们实际互动展示的过程，不能生动体现互动方式以及隐藏在其中的问题，故B选项也不正确。选项C，角色扮演是让父子模拟日常的互动场景，以实际行动展现彼此的交流方式、态度等。通过这种方式，社会工作者可以直观地观察到他们互动过程中的细节，从而更好地了解双方各自的需要和感受，准确找出问题所在，C选项符合题意。选项D，问卷是通过书面问题收集信息，它只能获取父子主观填写的内容，无法呈现实际的互动过程，不能真实反映他们在互动中的具体表现和情感状态，因此D选项不合适。综上，正确答案是C。

4、下列各项中不属于社会政策的目标的是（）。

A.满足社会成员的各种基本需要

B.解决社会问题

C.保持社会稳定和提高社会生活质量

D.提高政府的办事效率和廉政作风

【答案】：D

【解析】这道题主要考查对社会政策目标的理解。社会政策是政府在社会领域采取的一系列政策行动，旨在解决社会问题、促进社会公平、推动社会发展以及保障社会成员的基本权益。选项A，满足社会成员的各种基本需要是社会政策的核心目标之一。通过制定和实施社会政策，可以为社会成员提供诸如教育、医疗、就业、住房等方面的保障，确保他们的基本生活得