DG_TJ08-2120-2025 集体土地所有权调查技术标准.docxVIP

目次

1总则 1

2术语 2

3一般规定 3

3.1数学基础 3

3.2界址测量 3

3.3面积计算 4

4一般工作程序 5

5土地所有权调查 6

5.1调查准备 6

5.2权属调查 6

5.3预指界 7

5.4指界准备 8

5.5外业指界 9

5.6内业处理 11

5.7成果整理 11

6成果资料检查 12

6.1一般规定 12

6.2提交成果资料内容 12

6.3检查项目及内容 14

7成果资料归档 17

8土地所有权划界编宗 18

附录A集体土地所有权申报表 20

附录B集体土地所有权界线申报图 21

附录C镇属、村属集体土地申报表 22

附录D指界人推举会议决议 23

附录E-1村、组集体土地所有权指界人授权书 25

附录E-2镇（乡）集体土地所有权指界人授权书 28

附录E-3国有土地指界人委托书 29

附录F集体土地所有权调查通告 30

附录G集体土地所有权调查权属梳理记录表 31

附录H所有权界线指界工作索引图 32

附录J所有权界线指界图 33

附录K土地所有权调查出席指界通知书 34

附录L-1集体土地所有权调查技术报告书 35

附录L-2集体土地所有权争议调查技术报告书 42

附录M集体土地所有权调查成果汇总表 48

附录N-1地块调查成果表 49

附录N-2争议地块调查成果表 50

附录P集体土地所有权总图 51

附录Q-1集体土地所有权地块图 52

附录Q-2集体土地所有权争议地块图 53

附录R集体土地所有权界线调查成果图 54

附录S集体土地所有权相邻关系表 55

附录T集体土地所有权调查成果征询表 56

附录U土地所有权界线协议书 57

附录V土地所有权宗地地籍册 59

1

1总则

1.0.1为科学、有效地组织实施集体土地所有权调查，统一技术标准和工作程序，制定本标准。

1.0.2本标准适用于上海市行政区域内的集体土地所有权调查。

1.0.3集体土地所有权调查，应因地制宜，查清调查区域内集体土地所有权状况，建立满足自然资源管理和使用要求的土地所有权地籍资料。

1.0.4集体土地所有权调查的基本单位为一个行政村辖区。

1.0.5集体土地所有权调查的基本单元为一宗地，即属同一集体土地所有权人拥有的权属界线封闭的地块，集体土地所有权人分为村民小组农民集体、村农民集体和镇（乡）农民集体。

1.0.6集体土地所有权调查除应符合本标准的规定外，尚应符合国家、行业和本市有关标准的规定。

2

2术语

2.0.1集体土地所有权collectivelandownership

农村集体经济组织对其所有的土地享有在法律规定的范围内自由支配并排除他人干涉的权利，包含占有、使用、收益和处分等合法权能。

2.0.2土地所有权宗地cadastralparceloflandownership

为土地所有权界址线所封闭的地块，是地籍调查和土地登记的基本土地单元。

2.0.3界址点boundarypoint

宗地权属界线的拐点或转角点。

2.0.4界址线boundaryline

界址点之间的连接线。

2.0.5土地所有权界线协议书boundaryprotocoloflandownership

集体土地所有权人之间签署的，用于明确双方共有的土地所有权界线位置和走向的协议。

3

3一般规定

3.1数学基础

3.1.1集体土地所有权调查应采用上海2000坐标系。

3.1.2集体土地所有权调查采用的图幅分幅与编号应符合现行上海市工程建设规范《1:5001:10001:2000数字地形测绘标准》DG/TJ08-86的要求。

3.1.3集体土地所有权调查的长度单位应采用米（m），面积计算单位应采用平方米（m2），面积统计汇总单位应采用平方米（m2）和公顷（hm2），计算时应保留两位小数。

3.2界址测量

3.2.1集体土地所有权调查界址测量应采用解析法。

3.2.2平面控制测量可采用卫星定位测量、导线测量等方法。平面控制布网时，应利用已有的城市平面控制网加密建立。布网应遵循从整体到局部、分级布网的原则