土地流转合同补充协议.docVIP

土地流转合同补充协议

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

一、引言

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《土地流转合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下补充协议。

二、原土地流转合同概述

1.原合同签订日期：[原合同签订具体日期]。

2.原合同主要内容：原合同约定了甲方将[具体土地描述]流转给乙方，流转期限为[原合同约定期限]，租金为[原合同约定租金金额及支付方式]等相关事宜。

三、补充事项

1.土地用途变更：经双方协商一致，乙方同意将原合同约定的土地用途由[原土地用途]变更为[变更后的土地用途]，但需符合国家法律法规和当地土地利用规划的要求。甲方应协助乙方办理相关土地用途变更手续，费用由乙方承担。

2.流转期限调整：原合同约定的流转期限为[原合同约定期限]，现双方同意将流转期限延长至[调整后的流转期限]。双方应在调整后的流转期限届满前[提前通知期限]通知对方是否继续流转，否则视为双方同意继续流转。

3.租金调整及支付方式：鉴于市场行情的变化，双方同意将原合同约定的租金由[原合同约定租金金额]调整为[调整后的租金金额]。租金的支付方式不变，仍为[原合同约定支付方式]，乙方应在每个支付周期届满后的[支付期限]内支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照每日[逾期利率]向甲方支付违约金。

4.违约责任补充：除原合同约定的违约责任外，双方同意在本补充协议中增加以下违约责任条款：

若乙方未按照本补充协议的约定使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

若甲方未按照本补充协议的约定协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方立即履行义务，并有权要求甲方支付违约金[违约金金额]。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权按照本补充协议的约定收取租金。

甲方应按照本补充协议的约定协助乙方办理土地用途变更等相关手续。

甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议和纠纷。

甲方应尊重乙方的合法经营活动，不得干扰乙方的正常生产经营。

2.乙方权利与义务：

乙方有权按照本补充协议的约定使用土地。

乙方应按照本补充协议的约定支付租金。

乙方应遵守国家法律法规和当地土地利用规划的要求，合理使用土地。

乙方应在流转期限届满后，将土地恢复原状并交还给甲方。

五、争议解决

1.争议解决方式：本协议的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意将本协议争议的管辖法院确定为[具体管辖法院名称]。

六、协议生效与终止

1.协议生效条件：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.协议终止情形：

本协议约定的终止条件出现时，本协议终止。

经双方协商一致，本协议可以终止。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行时，本协议终止。

七、附则

1.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的地址、传真以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

2.协议份数及留存：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他约定事项：本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

八、补充条款

1.具体补充约定内容：双方同意在本补充协议生效后，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行或需要进行变更的，双方应协商解决，并签订书面补充协议。

九、其他

（如有其他需要补充说明的事项）本补充协议的签订并不影响原合同的效力，原合同中与本补充协议不一致的内容，以本补充协议为准。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日