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社区农村土地承包协议书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（承包方）基本信息：

甲方法人名称：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方住所地址：_________________

甲方联系方式：_________________

甲方电子邮箱：_________________

1.2.2乙方（发包方）基本信息：

乙方法人名称：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方住所地址：_________________

乙方联系方式：_________________

乙方电子邮箱：_________________

1.3合同订立时间

本合同订立时间为____年____月____日。

1.4合同订立地点

本合同订立地点为_________________。

1.5合同标的物

本合同标的物为位于_________________的农村土地，具体面积：____亩，四至范围为：_________________。

1.6承包期限

1.6.1承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6.2甲乙双方同意在承包期满后，可根据国家相关法律法规和政策，协商续签本合同。

第二章土地使用条件

2.1土地用途

甲方承包的土地用途为：_________________。

2.2土地利用方式

甲方应当按照国家法律法规和土地管理政策，合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

2.3土地使用权范围

甲方在承包期内，享有土地的使用权、收益权和经营权。

2.4土地使用限制

2.4.1甲方不得将土地用于非法用途，不得损害土地的生态环境和自然资源。

2.4.2甲方不得将土地转包、分包或者以其他方式擅自转让土地使用权。

第三章土地承包费用及支付

3.1承包费用

3.1.1承包费用总额为：人民币____元。

3.1.2承包费用包括土地租金、土地补偿费、农业税费等。

3.2支付方式

3.2.1承包费用应于每年____月____日前一次性支付给乙方。

3.2.2甲乙双方同意采用以下支付方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账支付。

第四章土地流转

4.1土地流转原则

4.1.1土地流转应遵循公开、公平、自愿、有偿的原则。

4.1.2土地流转应符合国家法律法规和政策规定。

4.2土地流转方式

甲乙双方同意采用以下土地流转方式：

（1）土地入股；

（2）土地租赁；

（3）土地流转收益分配。

4.3土地流转期限

土地流转期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

第五章土地管理与保护

5.1土地管理

5.1.1甲方应按照国家法律法规和政策规定，加强对土地的管理。

5.1.2甲方应建立健全土地管理档案，及时报送土地使用情况。

5.2土地保护

5.2.1甲方应采取有效措施，保护土地资源，防止水土流失、土地荒漠化等。

5.2.2甲方应合理利用水资源，防止水污染，保护生态环境。

5.3土地争议处理

5.3.1甲乙双方在土地使用过程中发生争议，应协商解决。

5.3.2协商不成的，可以向有关部门申请调解或者依法诉讼解决。

第六章土地利用计划

6.1土地利用规划

6.1.1甲方应根据国家法律法规和政策，结合土地实际情况，编制土地利用总体规划。

6.1.2土地利用总体规划应包括土地利用结构、土地改良措施、土地利用效益等内容。

6.2年度利用计划

6.2.1甲方应每年制定年度土地利用计划，明确土地利用方向、目标和任务。

6.2.2年度土地利用计划应与土地利用总体规划相协调，并报乙方备案。

6.3土地使用情况报告

6.3.1甲方应每半年向乙方报告一次土地使用情况，包括土地利用类型、土地改良效果等。

6.3.2年终，甲方应向乙方提交年度土地使用情况总结报告。

第七章土地改良与环境保护

7.1土地改良

7.1.1甲方应采取有效措施，对承包土地进行改良，提高土地利用效率。

7.1.2土地改良包括土壤改良、水利设施建设、耕地保护等措施。

7.2环境保护

7.2.1甲方应遵守环境保护法律法规，防止环境污染和生态破坏。

7.2.2甲方应采取合理措施，保护承包土地内的野生动植物资源。

7.3环境监测与报告

7.3.1甲方应定期进行环境监测，及时发觉和处理环境污染问题。

7.3.2甲方应每年向乙方提交环境监测报告。

第八章土地承包经营权流转

8.1流转条件

8.1.1土地承包经营权流转应遵循法律法规和政策规定。

8.1.2土地承包经营权流转应保证承包期限和承包金不降