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服装厂租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章合同主体

1.1甲方为独立的法人实体，拥有合法的营业执照，具备出租服装厂的权利能力和行为能力。

1.2乙方为独立的法人实体，拥有合法的营业执照，具备承租服装厂的权利能力和行为能力。

第二章租赁物品

2.1甲方出租给乙方的服装厂位于：______________________，租赁面积为：________________平方米。

2.2甲方出租的服装厂包括以下设施和设备：

2.2.1服装生产设备：____________________________；

2.2.2辅助设施：______________________________；

2.2.3其他：_______________________________。

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金：每月人民币____元（大写：__________________________元整），每季度支付一次。

3.3租金支付方式：乙方应在每季度第一个月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证出租的服装厂符合国家相关法律法规的规定，具备安全生产条件。

4.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监管，保证乙方合法经营。

4.1.3甲方应在租赁期内负责维修、保养出租的服装厂设施和设备，保证其正常运转。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照租赁合同约定的范围和期限使用出租的服装厂。

4.2.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

4.2.3乙方应合理使用和保管出租的服装厂设施和设备，不得故意损坏或非法改变其结构。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未能按照约定提供符合要求的服装厂，导致乙方无法正常开展生产，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.1.2甲方在租赁期间未履行维修、保养义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.2.2乙方在租赁期间擅自改变出租的服装厂结构或设备，造成损失，乙方应承担相应责任。

第六章维修与保养

6.1甲方维修与保养责任：

6.1.1甲方应对出租的服装厂进行定期检查，保证所有设施和设备处于良好的工作状态。

6.1.2当乙方发觉出租的服装厂设施和设备存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。

6.1.3甲方维修期间，应尽量减少对乙方正常生产的影响，并提前通知乙方维修时间和内容。

6.2乙方维修与保养责任：

6.2.1乙方应对日常使用中出现的较小故障进行及时维修，保证生产不受影响。

6.2.2乙方在进行维修时，应采取必要的措施，保证维修工作安全进行，防止发生。

6.2.3乙方应合理使用出租的服装厂设施和设备，按照操作规程进行操作，减少不必要的维修。

第七章安全生产

7.1甲方安全生产责任：

7.1.1甲方应保证出租的服装厂符合国家安全生产法律法规的要求，提供必要的安全生产条件。

7.1.2甲方应定期对出租的服装厂进行安全检查，及时消除安全隐患。

7.1.3甲方应负责对乙方员工进行安全生产教育和培训，提高乙方员工的安全意识。

7.2乙方安全生产责任：

7.2.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产过程中的安全。

7.2.2乙方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全操作技能。

7.2.3乙方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全生产检查，及时整改安全隐患。

第八章保险

8.1甲方保险责任：

8.1.1甲方应按照国家相关规定为出租的服装厂投保必要的财产保险。

8.1.2甲方应在保险期间内保持保险有效，保证出租的服装厂在发生意外时能够得到及时赔偿。

8.2乙方保险责任：

8.2.1乙方应按照国家相关规定为租赁的服装厂投保必要的责任保险。

8.2.2乙方应在保险期间内保持保险有效，保证在发生意外时能够得到及时赔