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房屋协议书样本

房屋协议书样本

鉴于甲方（以下简称“甲方”）系房屋所有权人，拥有以下所述房屋的完整产权；鉴于乙方（以下简称“乙方”）愿意向甲方购买该房屋；双方为明确房屋买卖过程中的权利和义务，经充分协商，特订立本房屋协议书（以下简称“本协议”）。

第一条房屋基本情况

1.1甲方拥有的房屋位于（地址），房屋产权证号为（产权证号），房屋建筑面积为（面积）平方米。

1.2乙方确认已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

第二条交易金额

2.1乙方同意以人民币（大写：佰拾万圆整，小写：￥1,000,000元）购买甲方所述房屋。

2.2交易金额支付方式如下：

（1）本协议签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写：叁拾万圆整，小写：￥300,000元）作为定金；

（2）剩余款项人民币（大写：柒拾万圆整，小写：￥700,000元）于办理完毕房屋过户手续后5个工作日内一次性支付。

第三条过户及交付

3.1甲方应在收到乙方定金之日起30日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2办理完毕房屋过户手续后，甲方应将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.3乙方应自房屋交付之日起承担房屋的维修、保养等一切相关费用。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等。

4.2甲方保证在本协议签订之日起至房屋过户完毕之日止，不将该房屋出售、赠与、抵押、出租或以其他方式处置给第三方。

4.3甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如有隐瞒，甲方应承担相应法律责任。

第五条乙方承诺

5.1乙方保证按照本协议约定的金额、期限支付购房款。

5.2乙方在购买房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

5.3乙方在房屋过户后，应依法缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，乙方无权要求返还定金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.4附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日