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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度大学商业街商铺租赁与安全管理合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业街商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺编号：_______

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限为_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元，共计_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条租金调整

4.1在租赁期限内，如商铺租金调整，双方应按照国家相关法律法规和实际情况协商一致后，签订补充协议。

第五条保证金

5.1乙方应向甲方支付保证金_______元，租赁期满后，甲方无息退还。

第六条商铺使用

6.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。

第七条商铺安全管理

7.1甲方负责商铺的消防安全、用电安全、公共卫生等安全管理。

7.2乙方应配合甲方做好商铺的安全管理工作，并承担相应的安全责任。

第八条商铺转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。

8.2如乙方需转让或转租商铺，甲方有权优先购买或承租。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1有下列情形之一的，双方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致商铺无法继续使用的；

（2）甲方出售商铺，导致本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______