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工程项目战略合作协议书

甲方：

乙方：

乙方为具备房地产开发相关配套工程专业资质的单位，甲方为持有工程施工壹级资质的专业施工企业，双方同意建立战略合作关系，共同承接甲方项目施工相关业务。为确保在工程质量、工期进度、文明施工及成本控制等方面均达到预期目标，经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：

一、合作方式

1由乙方承担的房地产相关配套工程，包括但不限于室内装修、室外幕墙、门窗工程、公共区域装修、样板房及精装修工程等配套工程。

2、保证金、垫资甲方出资50%，乙方出资50%。

3、若该工程出现亏损甲乙双方各按出资比例承担。

4、工程结算利润甲方按50%股份，乙方按50%股份比例分配。

二、管理方式

1、该工程由中标后由承揽方进行施工，经甲乙双方协商一致，本合同项下工程管理由甲方主导实施。乙方应积极配合甲方工作，共同履行工程管理职责，直至该工程任务完成。乙方应按合同约定承担合同总价款的支付义务。1%的后勤管理费给，并将该项费用纳入工程成本。

2、工程中标后，由甲乙双主共同商讨建立项目管理班子，该项目班子的所产生的费用纳入工程成本。

三、财务管理

该工程采用独立核算、专款专用的财务管理制度。工程款及工程费用支出的票据凭证，由甲方指定出纳人员负责管理。该工程所产生的全部费用支出须经项目经理签署并确认，经财务部门审核后，报甲方审批同意方可支付。甲乙双方就工程财务管理事项存在疑问时，可随时查阅相关财务资料，甲方对工程财务事项实施全过程监督管理。该工程的财务管理及审批权限全部委托甲方负责。

四、材料采购

施工过程中所需采购的材料，由项目部委派的材料员负责采购。当采购数量或资金规模较大时，应当经甲乙双方共同确认后方可实施。

五、成本计算

本工程实行独立核算制度，专款专用。本项目所发生的全部费用及登记成本均属专项支出，任何一方不得擅自挪用工程款项。若发生挪用行为，应认定为个人侵占行为，相关责任方应当依法承担相应法律责任。

六、双方职责

甲、乙双方应共同履行中标方与建设单位签订的合同条约，共同完成该工程。

七、工程结算

工程竣工验收后30个工作日双方应及时办理成本核算。

八、未尽事宜双方应本着友好合作，共同协商解决。

九、以上条款甲乙双方必须共同遵守，违约方应承担一切损失。

十、本协议壹式贰份，双方各执壹份自签订即日起生效，结清款项后自行终止。

甲方：乙方：

代表：代表：

签订日期：年月日