2025年度乡村旅游土地租赁及基础设施建设合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度乡村旅游土地租赁及基础设施建设合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的乡村旅游土地租赁给乙方使用，并由乙方负责基础设施建设的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1乙方租赁甲方位于__________________的乡村旅游土地，总面积为____________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁土地用于乡村旅游开发，包括但不限于农家乐、民宿、观光农业、休闲娱乐等。

2.2乙方承诺在租赁期间不得改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

三、租赁费用

3.1乙方应按甲方要求支付土地租赁费用，租赁费用为每平方米____元，租赁总面积的租赁费用为____________________元。

3.2租赁费用支付方式：____月/季/年支付一次，于每期开始前____日内支付。

四、基础设施建设

4.1乙方负责租赁土地内的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、污水处理、绿化等。

4.2基础设施建设费用由乙方自行承担，具体建设方案和费用预算由乙方制定，经甲方审核同意后实施。

4.3基础设施建设完成后，甲方有权对建设成果进行检查验收。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，并对乙方违反约定的行为予以制止；

（2）甲方有权对乙方进行必要的管理和指导，确保乡村旅游项目的顺利进行；

（3）甲方有权根据国家政策调整租赁费用。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证土地权属清晰，无争议；

（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利完成基础设施建设；

（3）甲方应按时收取租赁费用。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地，并按照约定进行乡村旅游开发；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况申请续租。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）乙方应按时支付租赁费用；

（3）乙方应负责基础设施建设的质量和安全，确保工程按时完成；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_____%。

6.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：

____________________

乙方（承租方）：

____________________

签订日期：____年____月____日