别墅户型设计理念及要素.ppt

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2025-07-25 发布于湖北
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别墅最新户型

设计理念及要素;一、别墅分类及其特性分述;1.按建筑形态分类;联排别墅两面采光，占地面积小，独门、独户、有独院绿地，但花园面积相对较小。面积多控制在130~160平方米，多定位为经济型别墅。

叠拼别墅：垂直方向上的两户叠加

介于别墅与多层花园洋房住宅之间，其容积率为0.70~1.00，建筑面积多为150~200平方米，局部面积大的接近300平方米，通常为四五层高的住宅，垂直方向上由两户叠加形成，一、二层是一户，三、四、五层又是一户，每户不能同时拥有天和地。下层单元从地面入户，带花园；上层单元从室外独用楼梯入户，带露台。在大局部工程中，叠拼别墅也是