2025年度商业地产项目土地承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产项目土地承包合同

甲方（承包方）：_______

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：____________

乙方（发包方）：_______

地址：________________

法定代表人：___________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意承包乙方拥有的商业地产项目土地，乙方同意将土地承包给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1本合同承包范围为：位于_______的_______商业地产项目土地。

1.2本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、承包费用及支付方式

2.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费用总额为_______元。

2.2承包费用支付方式如下：

（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

（2）分期付款：_______元，于每年_______月_______日前支付；

（3）尾款：_______元，于合同期满前_______日内支付。

三、土地使用及管理

3.1甲方在承包期限内，有权使用乙方提供的土地，并承担土地使用及管理的责任。

3.2甲方应按照国家相关法律法规和乙方要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3甲方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的整洁、安全。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）在承包期限内，甲方有权使用乙方提供的土地；

（2）甲方有权要求乙方提供必要的技术支持和服务。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）负责土地的日常维护和管理；

（4）遵守国家相关法律法规和乙方要求。

4.3乙方权利：

（1）收取甲方支付的承包费用；

（2）监督甲方使用土地的情况；

（3）要求甲方遵守国家相关法律法规和乙方要求。

4.4乙方义务：

（1）提供符合合同约定的土地；

（2）协助甲方办理相关手续；

（3）为甲方提供必要的技术支持和服务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付承包费用的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应向乙方支付_______元违约金；

（3）未按规定维护和管理土地的，应向乙方支付_______元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时提供符合合同约定的土地的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）未协助甲方办理相关手续的，应向甲方支付_______元违约金；

（3）未为甲方提供必要的技术支持和服务，应向甲方支付_______元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（承包方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（发包方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________