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住宅小区地下停车场所有权归属的法理辨析与实践审视
一、引言
1.1研究背景与意义
1.1.1研究背景
随着城市化进程的不断加速,城市人口数量持续增长,住宅小区作为城市居民的主要居住载体,其规模和数量也在迅速扩张。与此同时,居民生活水平的日益提高使得汽车保有量急剧上升,住宅小区的停车需求也随之大幅增长。地下停车场作为解决住宅小区停车难题的关键设施,不仅有效利用了地下空间,缓解了地面停车压力,还对改善小区交通秩序、提升居民生活品质发挥着重要作用。
然而,关于住宅小区地下停车场所有权归属的问题,在理论界和实务界一直存在较大争议。从法律层面来看,虽然我国《物权法》《民法典》等相关法律法规对建筑物及
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