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一建法律法规
宪法相关法,是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。
地方性法规、规章之间不一致时，由关于机关依照以下规定的权限作出裁决：
(1)同一机关制订的新的通常规定与旧的特别规定不一致时，由制订机关裁决.
（2)地方性法规与部门规章之间对同—事项的规定不—致,不能拟定如何合用时,由国务院提出意见，国务院认为应该合用地方性法规的．应该决定在该地方合用地方性法规的规定;认为应该合用部门规章的,应该提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
(３）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决．
法人应该具备的条件包含：1．依法成立;2.有必要的财产或者经费;3.有自已的名称、组织机构和场所;4.可以独立承担民事责任.
委托代理终结：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3）代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力；（５）作为被代理人或者代理人的法人终结。
表见代理除需符合代理的通常条件外，还需具备如下特别构成要件:
(１)须存在足以使相对人相信行为人具备代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观要件。它规定行为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联络,如行为人持由本人发出的委任状、已加盖公章的空白协议书或者有显示本人向行为人授予代理权的告知函告等证实类文件。
（2)须本人存在过失.其过失体现为本人体现了足以使第三人相信有授权意思的表达,或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为,发生了外表授权的事实。
（3）须相对人为善意。这是构成表见代理的主观要件。假如相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为,则相对人为主观恶意,不构成表见代理。
代理具备如下的法律特征:（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；（２)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为;(３）代理行为必须是具备法律意义的行为;（4)代理行为的法律后果归属于被代理人。
物权包含全部权、用益物权和担保物权。施工单位对工程的留置权属于担保物权；开发商建设用地使用权属于用益物权；用户的房屋产权属于全部权;出卖货品收取价款权是买卖行为中的权利,不属于物权．
物权具备如下特征：１.物权是支配权。２.物权是绝对权。３.物权是财产权。4。物权具备排他性。
收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。原物新增的经济价值,包含由原物直接派生出来的果实、由原物所产生出来的租金和利息、对原物直接运用而产生的利润等.收益往往是因为使用而产生的,因而收益权也往往与使用权联络在一起。但是,收益权自身是一项独立的权能,而使用权并不能包含收益权。有时，全部人并不行使对物的使用权，仍可以享受对物的收益权.
用益物权是权利人对别人全部的不动产或者动产,依法享受占有、使用和收益的权利。用益物权包含土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权.抵押权属于担保物权。
债权相对性理论的内涵,可以归纳为如下三个方面：(1)债权主体的相对性;(2）债权内容的相对性;(3)债权责任的相对性。
我国的知识产权包含著作权(版权）、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其余科技成果权。其中，前三类权利构成了我国知识产权的主体。
因为留置是一个比较强烈的担保方式,必须依法行使，不能经过协议约定产生留置权。《担保法》规定，因保管协议、运送协议、加工承揽协议发生的债权,债务人不履行债务的，债权人有留置权。
在建设工程活动中,有许多作品属于单位作品．由法人或者其余组织主持,代表法人或者其余组织意志创作，并由法人或者其余组织承担责任的作品,法人或者其余组织视为作者。如招标文件、投标文件，往往就是单位作品。单位作品的著作权完全归单位全部。在建设工程活动中，有些作品属于职务作品。公民为完成法人或者其余组织工作任务所创作的作品是职务作品。职务作品与单位作品在形式上的区别在于,单位作品的作者是单位,而职务作品的作者是公民个人.通常情况下,职务作品的著作权由作者享受,但法人或者其余组织有权在其业务范围内优先使用。作品完成两年内,未经单位批准,作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。
发明专利权的期限为，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为,均自申请曰起计算;注册商标的使用期为,自核准注册之曰起计算。
如下组织不能作为保证人；
（１）国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
（2)学校、幼稚园、医院等以公益为目标的事业单位、社会团队不得为保证人。
(3)公司法人的分支机构、职能部门不得为保证人。公司法人
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