2025年一手房基础知识测试.docVIP

一、二手房初级基础知识测试（满分100分，时间60分钟）

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一、填空题:（每小题5分,共计60分）

1．普通住房产权年限年，最长贷款年限年，从银行按通常商业按揭贷款，首付比例规定,第一套房％，第二套房%，现在界定为第几套考虑的因素重要是认,商业按揭贷款银行基准（年）贷款利率是%,二套房上浮%．

２。住房公积金贷款的首付比例，第一套房%,第二套房％，昆明市住房公积金缴存基数元,基准(年)贷款利率是%。

3.商业地产重要包含、、、等，产权年限是年．商业地产最长贷款年限年.

4。中国现行贷款年龄的规定，男性可以贷到岁，女性可以贷到岁。

5。普通住宅的原则层高是:米,昆明市新规定中,住宅最高层高不超过米。

6.写出五个排名中国前十的开发商．

７。写出五个排名云南前十的开发商。

8.五证指的是

。

9.两书指的是和.

1０.房地产按用途分为房地产、房地产、房地产、房地产、房地产.

11。房屋建筑结构重要有、、、

、、。

12．七通一平指的是通、通、通、通、通、通、通、场地平整。

二、简答题:(每小题４分，共计20分）

１.本地客户购置二手住房需要提供哪些材料.

答:

２。二手房契税档次是如何划分的?

答:

3。婚姻关系证实包含哪些，并写出各种证实相应的办理地点。

答：

4。房地产的名词解释。

答：

5.晟房部平常工作流程。

答:

三、你如何了解销售？你对房地产的了解？（每问5分,共计10分)