136. 汽车维修服务场所租赁合同.docxVIP

汽车修理厂租赁合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

丙方（承租方）：____________

_____________________为优化内部管理机制、提升企业经济效益，现经甲、乙、丙三方平等协商一致，决定将甲方出资设立的汽修厂交由乙、丙方承包经营。为保障各方合法权益，经三方充分协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保合同依法履行。

1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权；

2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方；

3乙方、丙方在承包期限内享有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权；汽修厂由乙方、丙方依法履行纳税义务，并负责经营管理，甲方不得以任何形式干预其正常经营活动。

4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金；每月份承包金为人民币___元整（￥______元），承包金从合同生效后的第_个月起付，每月份的_号为支付承包金的日期。5甲、乙、丙三方应当对承包前仓库内的各类汽车配件进行盘点，并确定其处理方式；对其他各类生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施，应当编制清单并办理登记备案手续。上述建筑及其附属设施未经三方共同书面同意，不得擅自拆除、改建或变更。承包期满时，相关固定资产应当保持原有状态（合理损耗除外），固定资产清单作为本合同附件随文附具。

6甲方在本合同履行期间，不得以汽修厂名义或任何其他名义将所附清单所列资产向银行或其他第三方进行抵押；亦不得以汽修厂名义从事借贷行为。因上述行为所产生的债务，乙、丙方不承担连带责任。甲方在与第三方进行交易时，应作出相应声明，以明确其权利义务范围。

10所附清单所列资产，乙方及丙方在经营期间内负有妥善维护的法定义务；因不可抗力因素导致的损失，由双方共同承担责任。

11、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力；

15甲、乙、丙三方共同确认，就承包前存在的债权债务事项进行清算。本合同签订之日起，即为本合同生效之日。自本合同生效日前产生的全部债权债务及由此引发的经济纠纷，均不构成乙方、丙方的债务或责任，亦不承担连带责任；自本合同生效日后产生的全部债权债务及由此引发的经济纠纷，均不构成甲方的债务或责任。

16乙、丙方应依法履行汽修厂的内部管理职责，建立健全安全生产管理制度，对从业人员进行安全生产教育培训。在承包期限内，若发生安全生产事故、交通事故以及员工违法违纪行为，乙、丙方应承担全部法律责任。

17、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任；

18鉴于本合同所涉租赁土地为租赁性质，若出租方拟收回该租赁土地，则本合同自租赁土地收回之日起终止；三方应就是否进行搬迁、继续履行本合同或对租赁土地进行分割、拆分等处理方式协商确定。

19、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按____计算。

20、本合同自________年____月____日至________年____月____日止，本合同经三方签字生效。

甲、乙、丙三方各执一份。

21在合同有效期限内，除非因不可抗力事件导致，合同当事人不得单方解除合同。任何擅自解除合同的行为构成违约，违约方应依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，承担相应的违约责任。

甲方(签章)____________乙方(签章)____________丙方(签章)____________

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

签订地点：___________签订地点：___________签订地点：_________