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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手写字楼租赁合同规范文本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，建筑面积为__________平方米，现欲将该写字楼出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

2.租赁用途：乙方租赁该租赁物用于__________用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.甲方可根据市场行情及实际经营情况，于租赁期限届满前__________个月向乙方提出租金调整方案，经双方协商一致后，调整后的租金自调整之日起生效。

3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：__________。

四、押金及退还

1.乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或提前解除租赁合同后，经甲方验收租赁物无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

2.甲方在收到乙方退还押金申请之日起__________个工作日内，将押金退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于消防、安保、清洁、绿化等工作。

2.租赁物内的设施设备由甲方负责维修保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施设备。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

2.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

2.乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）乙方从事违法活动的。

3.如有下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时提供租赁物，经乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日