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房地产资料员试题带答案

1.房地产工程资料应在工程建设过程中同步形成，并应真实、准确、完整，其管

理应遵循什么原则？（）

A.随意管理

B.规定原则

C.未提及

D.高效原则

答案：B

2.根据现行规定，房地产项目竣工后，工程档案应在几个月内移交城建档案馆？

（）

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：C

3.下列属于房地产工程资料中施工文件的是？（）

A.项目建议书

B.工程竣工验收报告

C.施工日志

D.可行性研究报告

答案：C

4.依据《城市建设档案管理规定》，房地产项目的地下管线竣工图应在工程竣工

验收后几个月内报送城建档案馆？（）

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：A

5.以下文件中，属于房地产项目营销类档案的是？（）

A.房屋测绘报告

B.销售代理合同

C.施工组织设计

D.员工绩效考核表

答案：B

6.房地产项目前期报建资料中，《建设工程规划许可证》的附件不包括？（）

A.规划设计条件通知书

B.总平面图

C.户型设计方案

D.用地红线图

答案：C

7.房地产资料的分类应依据什么进行？（）

A.个人喜好

B.相关规定

C.随意分类

D.项目规模

答案：B

8.资料员在接收施工单位提交的竣工图时，首要检查内容是？（）

A.图纸折叠方式

B.图面整洁度

C.设计变更标识与签字盖章

D.图纸装订顺序

答案：C

9.房地产工程资料中，监理文件的归档保存期限一般为？（）

A.短期

B.中期

C.长期

D.未明

答案：D

10.以下关于房地产资料编号的说法，正确的是？（）

A.编号可随意编写

B.编号应具有唯一性

C.不同项目编号可以重复

D.资料编号无需遵循规则

答案：B

11.房地产工程资料的载体形式不包括？（）

A.纸质

B.电子

C.光盘

D.口头传达

答案：D

12.对于房地产工程资料的密级划分，以下正确的是？（）

A.仅分为绝密和非绝密

B.分为绝密、机密和秘密

C.仅分为机密和非机密

D.无明确密级划分

答案：B

13.房地产资料员在接收资料时，应对资料进行什么检查？（）

A.完整性和准确性

B.美观性

C.字数

D.纸张质量

答案：A

14.房地产档案数字化处理的步骤不包括？（）

A.文件扫描

B.手工制作

C.元数据录入

D.建立检索目录

答案：B

15.房地产档案的保管期限分为永久、长期和？（）

A.中期

B.短期

C.临时

D.不确定

答案：B

16.以下关于档案借阅的说法，正确的是？（）

A.借阅人可自行复印档案

B.超期未归还无需处理

C.机密档案需经单位负责人批准借阅

D.借阅登记可事后补填

答案：C

17.房地产项目的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应归入什么档案类别

？（）

A.工程技术类

B.营销类

C.前期报建类

D.售后服务类

答案：D

18.资料员使用档案管理系统时，为确保数据安全，不应进行的操作是？（）

A.设置强密码

B.定期更新系统补丁

C.在公共网络登录账号

D.限制非授权人员访问

答案：C

19.商品房预售合同归档前，需检查合同编号、买卖双方签章及什么是否齐全？（

）

A.购房款支付情况

B.房屋面积

C.附件资料

D.装修标准

答案：C

20.工程变更签证单应与对应的施工图纸、会议纪要及什么文件关联归档？（）

A.工程预算

B.竣工报告

C.工程联系单

D.施工组织设计

答案：C

21.以下哪种房屋类型属于住宅性质？（）

A.写字楼

B.公寓（住宅型）

C.商铺

D.厂房

答案：B

22.房产的产权年限不包括以下哪种？（）

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

答案：C

23.购买首套房时，契税的税率一般是多少（90平米及以下）？（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

答案：A

24.房产中介的主